天津房地产中介非法扣留购房资金一亿多

　　中央电视台《经济信息联播》栏目10月18日播出“天津房地产中介非法扣留购房资金一亿多”，以下为节目实录：

　　比起上万元的维修基金来，天津一些市民在房子上遭遇的损失就更大。现在通过中介买房和卖房的人越来越多了，但是有部分中介机构却利用这样的机会，干起了骗钱的勾当，日前，我们栏目、就接到群众的举报，天津一家叫做汇众的房地产公司非法扣留购房资金高达1亿多人民币，来看报道。

　　当记者赶到天津的时候，整个市区内200多家汇众房产交易门市部全部都关闭了。当地的居民告诉记者，汇众公司几乎就是在一夜之间突然关闭的，事先根本没有任何预兆。尽管事情已经过去了一段时间，但在不少汇众分部门口还是有很多被骗的群众守侯在这里。

　　被骗群众说：“我被骗了27万，我一个下岗工人，挣三辈子也挣不回来呀？”我现在所有手续和钱全部都交了，结果现在没房子了，太气愤了”。

　　不少被骗的群众告诉记者，他们都是拆迁户，而且办完了所有的买房手续，只等着汇众公司把房屋钥匙交给自己了，没想到却是这样的局面。据了解，被汇众公司欺骗的买卖双方超过1000多个家庭，其中大部分人都是房产交易资金被套在汇众，涉及资金超过1.5亿元。

　　天津市政府办公厅秘书处工作人员说：“ 现在我们已经立案了，对嫌疑人汇众公司的老板进行监控，对资金进行盘查，看看还有多少资金，我们会尽快的把这些钱还给群众的。”

　　目前，汇众房地产公司已经全部停业，成为了天津市第一家全线停业的二手房中介公司。

　　记者调查：房产中介“黑心”的背后

　　据了解，汇众房地产有限公司、成立于2004年3月，主要的业务就是经营二手房买卖，2004年全年销售将近6个亿，被天津市评为优秀企业。一个优秀企业，按理说，各种手续程序都应该很完善的，为什么还会出现这样的事情呢？

　　被骗群众说：“我们找它就是看中它是优秀企业，才放心，谁能想到它也能出事。”

　　这次汇众公司涉及诈骗的金额巨大，那么，为什么直到现在才发现呢？记者了解到，此前，天津市二手房交易的过程基本上是买方和卖方都要把资金和房产证交给中介，由中介负责办理各种手续，今年8月，天津市房管部门为了规避二手房交易中介的投机行为，出台过相关文件，规定二手房交易中介不能为客户办理代收代付房款，但是从8月至今，汇众公司在具体交易过程中，依然要求客户必须把买房款交给公司。

　　被骗群众说：“你不给他钱，他就不给你办理过户呀？”

　　不仅如此，记者还注意到，汇众公司拟订的合同中对于买卖双方进行了严格的要求，惟独对自己违约等方面该负什么责任，合同中没有作出任何限制。

　　天津市天仁律师事务所宋光明律师说：“ 合同是不公平的 “出现这样的问题，主要是政府部门监管不利......”

　　据了解，目前，天津市公安部经侦部门已经展开调查。

　　联播观点：为什么受伤的总是业主？

　　南边的广州住宅维修基金神秘失踪，北边的天津房屋中介和购房款一起人间蒸发，房地产市场成了不法商人和房主捉迷藏的场所。不幸的是，这是一场没有任何娱乐精神的游戏，买房人总是受伤。老百姓没法知道房地产中介的底细，也搞不清维修基金的弯弯绕，只有依靠法律和监管部门替他们把关。老百姓数以亿计的财产可以一夜失踪，有关部门的监管效率实在让人不敢恭维。我国房地产市场发展速度是世界罕见，但相关的监管措施和行业自律制度远远没有跟上，不改变这样的状况，我们就会不断听到房地产中介出事或者维修基金失踪之类的坏消息。

(责任编辑：梅智敏)