9月30日，广州市相关部门在国家规定期限的最后一天，出台了震动业界的《广州市住房建设规划(2006－2010年)》。业内人士普遍将这份明确广州未来五年住房数量和结构比例的文件，理解为广州落实国家宏观调控的细则，并会对广州未来房价起到抑制作用。部分业内专家在焦点网举办的论坛上，发表了对新近出台的广州住房建设规划的看法。同创卓越执行董事陈柳青认为，这次地方住房规划将调控落实到具体数字，说明政府是认真的，开发商今后不会再像以前那么自由了。新规划具有较强的可执行性，会使市场的观望情绪更加浓厚，对楼价的影响会在一年之后逐渐显现。维森置业董事总经理张维伦指出，随着一年之后市场住宅供应的增加，广州楼市将出现类似上世纪90年代的拐点，房价会进入新一轮的下降区间。