“太贵了，还是太贵了。”陈女士上午在2006年工体秋季二手房赶集会转了一圈，拿了一大撂材料后这样说。为期三天的二手房展会将在今天下午圆满落幕，虽然房价与消费者的心理预期有一定距离，但是三天展会的意向成交金额预计还是将超过1亿元，并且投资型购房比5月份的春季展会少了一半。

　　今天的展会已是最后一天，参观者仍旧络绎不绝，从四面八方赶到工体。

　　据北京四季房展组委会工作人员介绍，三天赶集会当中，最受欢迎的是60万元左右的90平方米二居室。展会第一天总共成交了54套二手房，第二天为65套，今天预计五六十套。

　　展会中，四合院专区显得有些门庭冷落，而经济适用房专区和个人信息墙却围了不少看房人，十多平方米的信息墙已经被各类房源信息贴得满满当当，后来者只能跳着脚往高处粘贴。组委会告诉记者，三天预计总共有近2000条个人信息在这里发布。展会结束后，这些信息将经过整理交给参展企业，这些房地产经纪公司会继续跟踪这些客户。

　　记者注意到，在展会上咨询二手房税收政策的参观者为数不少。无论是买房还是卖房，不少市民对个税的实施细则依然不是很清楚。

　　通过现场调查，多数人比较倾向于四环以外的房源，而2005年的需求多数还集中在三环。据中大恒基市场专家分析，三环以内的二手房价格平均已经超过了6750元/平方米，而交通的便利以及外环社区配套设施的完善也极大程度地吸引了二手房客户。数据显示，通州、大兴、房山甚至燕郊的需求明显高于5月工体展会25％。这些区域已经升级为热点，尤其是城铁沿线，快速公交沿线的需求更是明显增加。