新华网太原10月23日电（记者温鹏毅刘红霞）山西省大同市近日出台新政策，提出在“十一五”期间，在每年180万平方米的住房建设中，中低价位、中小套型普通商品房和经济适用住房、廉租住房总计要占到130．3万平方米，只有49．7万平方米为市场调节的商品房。

　　大同市同时规定，从今年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上，以确保中小套型住房结构比例。

　　此外，大同市还将从信贷、土地供应、闲置土地处置等多方面入手，保证中低价位、中小套型住房供应结构的转变。在房地产开发信贷方面，对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，金融部门不予发放贷款；对空置3年以上的商品房，金融部门不得接受其作为贷款抵押物。在土地供应方面，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房、廉租住房土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％；继续停止别墅类房地产开发项目和低密度、大套型住房的土地供应，并加大闲置土地的处置力度。

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