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二手房单价半年涨500元 低价房成交占比降低
时间:2006年10月23日16:59 我来说两句  

 
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来源:千龙网

  为期3天的2006北京秋季二手房展会昨日结束,记者今天上午从房展组委会了解到,展会共接待近3万人次,意向成交金额1.34亿元,成交平均价格为7165元/平方米。

  记者同时获悉,在5月份举行的春季二手房展上,平均成交价格是6600元/平方米,半年不到的时间,成交单价涨了500多元。

  记者从参加展会的链家、中大恒基、21世纪等公司了解到,从展会二手房成交细分来看,总价40万以下的低价二手房交易占比为25%。对比上次二手房展数据,那时40万之下二手房占比为28%。

  而从成交面积看,秋季和春季二手房展的套均成交面积都是89平方米。但从小面积房成交占比看,60平方米以下二手房的交易占比从27%下降到22%。

  参展的各房产中介认为,成交均价8.5%的涨幅基本与京城二手房价的涨幅一致。而低价房和小套型二手房成交占比的降低,说明在这近半年的时间内,消费者对于二手房总价的心理承受能力已经明显提高。

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