大连：公开摇号申购经济适用房

　　【导语】

　　昨天，大连电视台对大连市首批经济适用房公开摇号的过程进行了现场直播。大连市的各大媒体也同时向社会公布了3688套经济适用房的摇中号码、及其号码主人的家庭状况，让社会监督。我们先来看记者的报道。

　　【记者现场】

　　这里是大连广电中心600平米演播大厅，经过一百多天的精心准备，大连市经济适用房的分配将首次采用摇号的方式进行，3688套经济适用房申购权的产生过程将通过电视在全市进行直播。

　　【现场】 一段摇号的现场

　　【正文】

　　经过电脑筛选，第一批入围申购者产生。公证人员现场公布了240个幸运家庭的名单。

　　【记者出镜】

　　这里是大连市中山区的一个住宅楼， 按工作人员提供的情况，我们找到了第一批获得这一号码的家庭。

　　【现场】记者敲门．．．

　　【正文】

　　家住中山区七七街5号楼的杨彬一家是通过电视，知道自己已经得到盼望了多年的房子。

　　【同期】 杨彬的父亲 杨仍求

　　我们一早晨上起来,就等这个九点半的时间，终于盼到了，而盼到以后呢，第一批就有我儿子的名字。

　　【正文】

　　杨仍求老人告诉我们，他和老伴住在这个仅有39平米的房子里已经有20多年了，儿子结婚、小孙子出世，一家五口住在这里就更加拥挤了，只好把原先的门厅改成了厨房，而厨房改做了卧室。

　　【同期】大连市中山区七七街五号 楼 居民杨彬

　　这个过去是门厅 改成厨房了 里面我们住不开 我太太和儿子在床上住 我住地上

　　【同期】大连市中山区七七街五号楼居民 杨仍求

　　我终于盼到了，盼到了政府给我的房子，给我解决了住房困难，我一家人都非常高兴。

　　【正文】

　　今年六月，听说大连市政府要对首批建成的经济适用房进行申购报名，一家人觉得符合条件就去报了名，没想到真的幸运抽到了房子。

　　【正文】

　　在监察局，国土局、公证员、普通市民等四百多名现场观众的见证下，一个半小时的时间里，3688套房子都摇出了幸运家庭。尽管昨天大连市强降温，这场电视直播还是吸引了许多市民在城市广场驻足观看。

　　【同期】大连市民

　　电视直播制止了作弊，有些老百姓说要有后门的话就能作弊，这样现场直播了，我觉得这种做法就能堵住，这样老百姓就能放心。

　　【同期】大连市民

　　电视直播，我觉这样挺好的，挺公正的

　　【正文】

　　在两万多户符合申购条件的家庭中，摇到号的3000多户家庭自然满心欢喜，而没被选上的家庭也表示理解。

　　【同期】大连市民

　　你有困难，政府也有困难，对不对，都有困难，两

　　经济适用房：想买不容易

　　【导语】

　　买经济适用房很难，这已经不是什么新闻了。我们新闻频道也曾经多次播出过为了购买经济适用房，几百人安营扎寨排队等房号的新闻，也探讨过经济适用房的供给如何实现公平公开公正的办法。那么现在大连市的做法也许给各地提供了一个有益的参考。接下来我们就通过一个背景短片来看看买经济适用房为什么会很难。

　　【正文】

　　经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

　　采访：专家谈政策出台初衷

　　正因为经济适用房的经济性，自从它诞生以来，就不光吸引了中低收入家庭的关注，也引起了不少高收入者的兴趣。由于它的特殊性，政府每年的供应量有限，不能及时满足急需住房的中低收入家庭的需要，再加上资格审核当中存在的一些问题，经济适用房的房号相当紧俏，在放号的过程中也发生过极不正常的情况。有的地方放号不公开，甚至出现雇人排号然后高价倒卖的现象。有的地方虽然采取了摇号的方式，但是摇号的过程不公开，摇号的公正性难以保证。

　　采访：专家谈问题及解决办法

　　主持人结束语

　　【口播】

　　排号难、审核松、富人化趋势明显等问题，使原本为了解决中低收入家庭住房问题的经济适用房在现实操作中走了样、变了味，而这也使中低收入购房者对政府推出经济适用房的初衷产生了质疑。那么如何解决经济适用房项目分配过程中存在的这些问题呢？我们姑且先不讨论经济适用房的存在是否合理，在目前经济适用房资源还属于稀缺资源的现实情况下，如何实现经济适用房分配的公平公开公正，应该是解决这些问题的关键。