在过去，深圳市政府出让的商品住宅用地均采用“拍卖”的方式出让土地使用权。为落实国家九部委下发的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》精神，深圳市将在下月首次以“招标”的方式出让三宗商品住宅用地的土地使用权。三宗地块均位于龙岗区。昨（23）日，深圳市国土资源和房产管理局的官方网站正式发布了这一消息。

　　《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中曾有如下表述：“房地产用地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”有关专家介绍说，该三块居住用地将成为我市落实《意见》精神，首次以招标方式出让的房地产用地。国土部门有关人士透露，由于是首次以招标方式出让房地产用地，市国土部门正在制定招标出让的操作细则。

　　据了解，即将招标出让的这三块居住用地均在龙岗，分别是：宝荷路南侧地块（用地面积101566.2平方米，建筑面积304700平方米）、体育新城北区地块（用地面积118799.42平方米，容积率3.2,建筑面积380160平方米）、大工业区行政商务地区地块（用地面积26218.11平方米，容积率3.0,建筑面积78654平方米）。

　　深圳市国土资源和房产管理局官方网站发布该消息时还特别提出，宝荷路南侧地块的套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的100％；而其余2块土地必须达到70％以上。（记者冯杰）