昨天,上海东方早报记者从浦东经委商业处获悉,《浦东新区商业发展“十一五”规划》已获批发布。据透露,浦东总体划分中心商业圈、特色商业圈、地区商业中心、居住区商业4个层次,将新增商业设施近280万平方米,商业面积总量达到620万平方米,人均商业建筑面积1.94平方米,与上海市人均2平方米的规划控制指标基本接近。
根据规划布局,浦东总体划分中心商业圈1个、特色商业圈5个、地区商业中心12个、居住区商业———包括社区商业中心和街坊商业4个层次。其中,以世纪大道为轴线,由张杨路商业圈和小陆家嘴中央商务和都市观光旅游区、新博会展商贸区等特色商业圈集合形成浦东商业发展的主轴,便民利民的居住区商业零售网络是基础。
据介绍,中心商业圈,即张杨路商业圈,以新上海商业城为基础,结合张杨路———东方路轨道交通枢纽的建设和周边的发展优势、空间资源,以张杨路为中轴线,向南北辐射,北至商城路,南至潍坊路所形成的商圈。
特色商业圈,目前主要规划有小陆家嘴中央商务和都市观光旅游区、新国际博览中心会展商贸区、机场物流区、世博会区域和主题公园区域。
而地区商业中心是结合交通枢纽,结合功能分区、新市镇和地区公共活动中心建设,根据城镇产业特色、基础设施等,形成具有一定商业特色、功能相对完善、能够带动和辐射一定区域需求升级的区域商业中心。
此外,居住区商业指以一定居住地域为载体,以便民利民为宗旨,以不断提升居民生活质量为目标,为社区居民提供日常物质生活、精神生活需要的商品和服务的属地型商业。据了解,居住区商业包括社区商业中心(邻里生活中心)和街坊商业。 |