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房价涨幅放缓国房景气指数连续两月环比回落 商品房空置面积同比增长11.7%
时间:2006年10月25日09:54 我来说两句  

 
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来源:上海《青年报》

  据新华社北京10月24日电最新统计显示,今年三季度,全国70个城市房屋销售价格同比上涨5.5%,环比上涨0.4%,涨幅均比上季度微降0.2个百分点。

  “商品住房价格涨幅总体放缓。”发展改革委固定资产投资司24日发布的房地产市场运行情况报告说。

  前三季度,全国70个城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.7%,涨幅比上季度高0.3个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比上季度下降0.3个百分点。

  9月份,全国70个城市房屋销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月低0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅与上月持平。其中,新建商品住宅销售价格上涨6.3%,涨幅比上月低0.8个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比上月高0.1个百分点。

  “总体看,当前房地产市场正在朝着宏观调控的目标方向发展。”报告说,各项调控政策落实还有一个过程,还面临一些问题:住房供应结构性矛盾依然突出,调控任务还十分艰巨;部分城市房价上涨仍然偏快,离预期目标还有差距;部分中心城市异地购房占比较大;房地产开发、交易、中介等环节行为不规范问题仍较突出。

  报告指出,解决这些问题,关键是要抓好已出台的各项调控政策和措施落实工作。各地要切实把思想和行动统一到中央的决策部署上来,针对本地区房地产市场存在的问题,制定实施方案和解决办法,确保房地产市场健康有序发展。

  国家统计局24日发布的报告显示,9月份中国国房景气指数比上月有所回落,这是房地产景气自8月份以来连续第二个月环比回落。

  今年5月份,国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,提出了90平方米以下住房须占项目总面积七成以上、个人住房贷款首付比例不低于三成等“硬指标”,针对房地产市场的突出问题,加大了调节力度。

  最新发布的国房景气报告说,9月份,中国国房景气指数为103.14,比8月份回落0.17点。

  统计显示,到9月末,全国商品房空置面积为1.21亿平方米,同比增长11.7%。其中,空置商品住宅6591万平方米,增长9.7%。

  广州一手房均价比8月下降406元

  广州市国土房管局日前发布的房地产市场分析报告显示,9月份,广州全市新建商品住房均价6382元/平方米,比8月份下降了406元,环比跌幅约达6%,创下今年国家宏观调控启动以来全市房价的最大跌幅纪录。

  有专家认为,最近出台的系列房地产调控政策已经开始奏效,目前,广州楼市已经出现均价下跌、成交回落的现象。说明中高价位楼盘已经处于有价无市或滞销的状态。目前越来越多的人开始接受楼价会降和楼价将降的预期。

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