本市所有的房产中介公司今后每年都要接受至少一次“考察”。市建委昨天下发通知，今后将对房屋中介实行新的“巡检”制度，首次引入“暗访”形式对中介企业进行不亮明身份的突击检查。

　　据悉，巡检范围包括在本市从事房地产经纪业务的所有房地产经纪机构及房地产经纪从业人员。巡检方式除常规的事前通知、突击检查以及组织经纪机构互查外，还首次引入暗访形式，相关检查人员将在检查时不先亮明身份，而是乔装成顾客进行“实地体验”。据市建委有关负责人介绍，巡检内容包括经纪机构的资质、门店的证照公示情况、操作行为的规范情况，以及是否存在未取得营业执照从事房地产经纪业务，未按规定使用经纪合同示范文本，利用虚假信息骗取中介、服务、看房等费用，在经纪活动中赚取差价等违法违规行为。

　　市建委要求，各区县建委对辖区内单位及人员的普遍检查，每月至少安排一次巡检，每年对辖区内所管单位必须全部检查一遍。经检查发现存在问题的中介企业将被限期15日内整改，期满3日内将复查，严重违规者送有关部门查处。市建委将定期对检查结果通过网站及其他媒体向社会公布。