新华网武汉10月25日专电（记者田建军）刚刚结束的2006年武汉市秋季房地产交易会显示，一直呈刚性上扬趋势的武汉楼盘价格出现实质性松动，部分近郊楼盘开始打折销售。

　　位于武汉市中环线与外环线之间的盘龙城经济开发区，是武汉市近年来迅速崛起的一个新区，其新开发的楼盘以别墅为主。在本次房交会上，盘龙城新区的一个楼盘公开打出了9折的特价房。

　　一些近郊楼盘可以现场谈价，折扣大多在9.5折至9.8折之间。同时，位于中心城区的部分楼盘也变相推出了特价房，如汉口一楼盘推出5套特价房，购买者可享受2．38万元－3．38万元的优惠。

　　尽管如此，本次房交会却成交有限，一方面是城区房价太高，普通市民买不起；另一方面近郊房价虽低，但交通、配套设施不全，无车的市民住不起。

　　房交会组委会有关负责人表示，本次房交会没有出现主办方和参展方期待的“交易热”。

　　武汉市房产管理局提供的数据显示，房产实施宏观调控政策以来，武汉市楼盘一直销售不畅，郊区楼盘呈滞销状态，目前全市待售住房近20万套。

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