日前，我市物价、国土、发改委、建委、规划等有关部门，联合对青岛百通城市建设集团股份有限公司建设的东李村村北经济适用住房项目的成本进行了审核，该项目总建筑面积14410.57平方米，合计造价5189.9872万元，平均每平方米成本3602元。

　　为科学、合理的制定经济适用住房价格，现将成本审核情况面向社会进行公示，广泛征询社会各界的意见，公示期自2006年10月24日18：00时起至2006年11月3日18：00时止，若对该经济适用住房项目的成本有异议，请发送电子邮件至wjjfdc@qingdao.gov.cn。公示期满后，有关部门将按照有关规定核定该经济适用住房项目的基准价格。

　　由百通集团建设的东李村村北经济适用住房项目，位于青岛市李沧区巨峰路34号，南临李村河，西靠东李花园居住区，原为青岛盛华水产食品有限公司厂区。该项目规划用地面积9570平方米，容积率1.506，建筑密度19.07％，绿地率35.6％，车位（地上）共计73个，于2006年9月份开工建设，预计2007年7月份竣工。

　　记者在审核表上看到，该项目成本共分7项：拆迁补偿费1872.8634万元，平均到建筑面积中每平方米1300元；勘察设计及前期工程费856.0212万元；相关规费764.0922万元；建筑、安装工程费1824.535万元，平均多层住宅789.33元/平方米，小高层住宅1450.34元/平方米；基础设施及公建配套费323.8914万元；管理费97.5462万元；贷款利息215.1300万元。7项成本合计5189.9872万元。

　　据介绍，成本公示结束后，政府有关部门将把上述成本同营业税、开发商应得的3%的利润等成本综合考虑，最终制定出该经济适用房项目的销售价格。（赵健）责任编辑：亦木