郑州酝酿公积金新政策 将惠及更多低收入者人群

　　昨天上午，郑州住房公积金管委会碰头会讨论了将于11月15日召开的管委会第15次会议研究的议题，讨论如何扩大公积金缴纳范围、提高贷款最高额度、提取管理办法等内容，公积金将可以帮助更多的市民缓解住房困难。

　　另据市统计局传来的消息，今年前三季度，本市房价涨幅回落2．2个百分点，明年将有大量现房上市，并加大中低价房的建设力度，房价不会大起大落。

　　公积金交存比例有望提高到15％

　　按照政策规定，目前郑州市公积金交存比例是工资总额的8％~10％，困难企业经过申请可以按照最低5％执行，少数单位经申请批准，企业和个人均按照工资的15％缴纳公积金。按照个人所得税法要求，公积金部分可以在交纳个人所得税之前扣除，也就是不用交税。

　　归集管理处处长李育新对记者说，按照国家最新政策，缴纳公积金的比例不允许突破12％，或者不超过本地上年人均工资的3倍，超过的都将重新纳入工资交个税。管理中心一负责人表示，这是国家原则上规定的指导意见，郑州住房公积金管委会已经审议通过，确定按最高15％的比例缴纳公积金的报告，已经报送省政府等待批准。

　　月底开始联合法院强制催缴

　　住房公积金制度实施10多年来，惠及的人群越来越多。截至今年9月份，累计归集公积金38．35亿元（不含省直单位和行业系统），贷款19．2亿元，近1．5万个家庭通过公积金贷款提前改善了住房条件。

　　但是，应该缴纳的住房公积金远远不止这个数。据统计，目前，全市共有5674个单位（包括行政事业单位）56万多人（不含省直单位和电力、铁路等行业系统）缴纳了住房公积金。而郑州目前的企业数量是4万多家，郑州市区域内在岗职工是91．2万人。据分析，行政企事业单位、国有企业和效益较好的股份制企业，大多都能主动建立公积金制度，但是，一些私营企业，特别是小企业，拒不建立公积金制度。

　　《河南省住房公积金管理条例》明确规定，管理中心有执法权，职工可以举报和向法院起诉来维权，但是，该条例实施两年来没有人起诉维权。郑州住房公积金管理中心执法处处长成振中认为，主要是认识和利益问题。有的企业老板认为，企业只要解决职工住房问题就行，不必再建立公积金制度，认为公积金不像养老保险那么重要。

　　郑州住房公积金管理中心负责人朱蜀辽说，他们已经和法院磋商好，准备在月底开展为期两个月的联合执法活动，采取查封账号等办法，强制催缴公积金。

　　农民工将来也可以缴纳公积金

　　为了吸引更多的单位和个人缴纳公积金，国家规定，公积金免个税、低利率贷款，让市民得了不少实惠。但是，没有缴纳的市民，买房时不仅没有公积金积累，而且难以享受到低利率的公积金贷款。

　　昨天的会议上，朱蜀辽说，为了让更多的低收入家庭享受到公积金贷款的优惠，准备扩大公积金的缴存面，让农民工、自由职业者等特殊群体，都可以不通过单位缴纳，将来购房时可以享受到低利率的公积金贷款。目前此项工作正在调研之中。

　　公积金支取范围将扩大

　　为了让公积金惠及更多的市民，贷款的最高限额可能提高到40万元。同时，在公积金的支取上，也扩大了支取的范围，比如下岗职工待业两年以上的、不幸得了9种重大疾病的，住房房租超过家庭收入15％的，如需要可以申请支取公积金。这些内容，都将在第15次管委会会议上审议，下月15日将会有定论。

　　为了让公积金惠及更多的低收入群体，国家建设部正在调研，准备出台新的购房补贴政策，准备对低收入家庭购房贷款的利率在现有的基础上下调，或者进行贷款贴息补助，减轻他们购房的负担，此项政策预计明年上半年出台。

　  记者 黄达

(责任编辑：王伟)