房大价又高市民持币观望省城商品房住宅空置17.95万平方米
省城商品房住宅空置17.95万平方米
本报讯(记者张荣妹 通讯员赵凤英) 商品房面积大而价格又高,市民在一旁观望,房子却大量空置。 10月26日,太原市统计局调查显示,1-9月,省城商品房住宅空置面积17.95万平方米,比上年同期增长77.2%。
据调查,1-9月,太原全市商品房空置面积40.63万平方米,比上年同期增长90.0%,空置1-3年的房屋占到65.8%。住宅空置面积17.95万平方米,比上年同期增长77.2%,空置1-3年的房屋占49.7%。其中,普通住房占到住宅空置总量的49.8%,高档房占到住宅空置总量的21.3%。从抽样调查数据了解到,省城56%的居民希望购置面积在100平方米以下的住房。而1-9月新竣工的普通商品住宅套均面积130平方米左右,高档住宅套均面积在220平方米左右,销售的房屋套均面积在117平方米左右。
商品房价格的高低,关系民生。经济适用房价格虽然低廉,但投资量较少,不能满足市场的需求。1-9月,太原市的经济适用房投资为1.62亿元,比上年同期下降25.3%,经济适用房占住宅的比重5.6%。1-9月,销售的房屋中没有经济适用房,致使太原市住宅供给体系缺少了一个重要部分,也起不到平抑房价的作用。
据调查,太原市销售的住宅中,只有县区住宅价格在2000元/平方米以下,市区内的住宅40%价格在2000-3000元/平方米之间,其余都在3000元/平方米以上,有30%的住宅价格在4000元/平方米以上。 (三晋都市报) (责任编辑:王伟) |