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员村板块生活配套齐全，楼价与毗邻的天河公园板块、珠江新城等相比尚有差距。作为土地储备较多的区域，未来发展前景可观。
本报讯（记者刘丽琴摄影报道）由于员村地区的广州南方面粉厂、广东鹰金钱罐头厂、广东澳联玻璃厂、广州绢麻厂、广州港务集团员村码头5个国有企业的土地将全部被政府征用拆迁，员村可说是广州土地储备的大户，但由于拆迁工程大、耗时长，而且土地用途还未确定，所以一两年内，员村未来一段时间的货量基本来自小地块。
员村板块目前区域内的货量不多，在售楼盘主要是位于员村一横路的兰亭上东，位于员村山顶的赛拉维，靠近天府路的康盛华庭，总货量在500套左右。
未来一到两年内，想在员村板块置业，可选择的货量也不多。据康盛华庭有关负责人介绍，康盛华庭还有二期单位，位于一期单位南边的地块，建筑面积在5万平方米左右，总货量约有400套，至于产品类型还需等规划部门审批，该批产品上市则至少要等到明年年底。此外，发展商在康盛华庭北部还有一块土地储备，占地约有2万平方米，可用于后续开发。而赛拉维西面的一幅地块，也将由宏天和恒隆共同开发，在赛拉维基本完成开发后启动。有关负责人表示，地块占地约1万平方米左右，考虑开发为写字楼，但具体规划还未定。
此外，翠湖山庄北边占地1万多平方米的地块正在挖基坑，这是伟腾集团开发的新楼盘。据有关负责人介绍，楼盘将会建小面积公寓产品，这对于正在东莞庄开发“宽派”的伟腾集团来说，也是驾轻就熟的产品，不过该楼盘至少需要两年时间才能上市。一直扎根在员村开发的海景集团在美林海岸花园附近还有一块土地，由于海景集团近期将海景大酒店作为重点，该地块尚未有启动迹象。 | |
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