晨报讯 （记者 李丹通讯员刘和平）汉阳旧城风貌区北片建设有望在汉商集团雄踞的钟家村率先启动。昨日，武汉新区指挥部透露，钟家村市级商业中心区核心项目的概念性方案，已经描出初步轮廓。依据初步设计，新商业中心东至平山一巷、南至平山街、西接汉阳商场、北临汉阳大道，占地约2.25公顷。将以汉阳商场现有建筑为核心向周边延伸，包括与汉商连为一体的大型商业设施、汉商现有两栋大楼整体包装改造、新建高层写字楼、高级公寓住宅、大型地下停车场等。所有建设均以不破坏当地旧城风貌为前提。规划专家分析，在方圆5公里范围内，锦绣长江等多个楼盘近300万平方米住宅相继建成，加之居民消费层次提升，迫切需要完善和提升钟家村商圈的商业服务功能。刷新后的商业业态不仅包含综合百货，同时还兼具休闲、娱乐、餐饮等扩展项目，倡导一站式商业服务。据悉，该项目由汉商集团与湖北人信地产公司各出资50%建设，3亿元建设资金现已筹措到位，待最终方案修改出炉后实施。

　　[构想解读]

　　设计方之一的上海?帕莱登建筑景观咨询有限公司认为，随着汉阳铜锣湾、闽东中天国际城、兰亭住宅区等新的商业设施相继建成，汉商集团有望“借船出海”，拉动整个钟家村商圈突围。

　　商住：公寓住宅，SOHO办公

　　以平山正街北边为界，一期规划中的大型商业建筑与原汉阳商厦相连，对原汉阳商厦加以改造后，形成整体商业建筑群。同时在基地东北角转角处沿城市支路平山一巷，安排高层商务公寓一座。二期规划中，平山正街以南的中心区域安排1~3层高低不等的独立商铺，围合形成沿街商业铺面。沿平山街设立3栋塔式高层住宅，户型以中小房型为主。

　　交通：人车分流，人货分流

　　机动车和货物出入口主要设置在平山一巷，行人出入口设置在汉阳大道、平山街及其他支路上。大型商场将小型货车引入地下车库进出货物。巨资建造大型地下停车场，地下停车位共计284个，地面预留临时停车位40个。这将有效缓解商业车流对城市道路的压力。

　　环境：地面缺绿，就上屋顶

　　地面沿街商业绿化覆盖率较小，主要以硬景观为主，结合乔木和局部草地。因此力推屋顶绿化，形成生态时尚。未来站在繁华商业中心建筑的至高视角，长江、月湖、莲花湖和墨水湖风景也将一览无遗。

　　汉阳可逛街何必到汉口

　　“逛街何必到汉口。”这是几年前武昌商业兴起时的一句口号。相信过不了多久，这句话也会在汉阳人中口耳相传。钟家村一直是汉阳的中心之一。但近年汉口商业持续繁荣、武昌商业异军突起，聚集了21购物中心、家乐福超市的王家湾商圈红红火火，钟家村却一直仅有汉阳商场独自支撑。今年“十一”，10万平方米的铜锣湾广场试营业，打破了钟家村商圈汉阳商场一枝独秀的局面。同时，汉商集团又开始谋划圈地扩建，钟家村商圈将扩至目前的4倍，另一商业城--投资近5亿的闽东中天国际城也在筹备之中。业内人士认为，商业城集聚肯定会产生规模效应，集聚人气。此外，“十一五规划”中，政府投资30亿的汉阳旧城改造项目正好将钟家村商圈拥在怀中。俗话说，“一花独秀不算红，万紫千红才成林”，也许，砸下重金、商家鼎立的钟家村商圈会再现一个街道口或者徐东商圈。（记者邓雄鹰）