本报讯 (记者苏东华)10月29日,从广西贵港来海口打工的董小姐向记者反映,她在大英村某出租屋租的房。一日加班至深夜回家,开灯后发现男房东睡在自己的床上,这一件事回想起来令她惊慌不已,董小姐决定以侵犯个人隐私权将男房东告上法庭。
投诉:房东怎能睡在房客床上
董小姐对记者说,27日,她深夜回家,开灯后竟发现床上躺着男房东,正在边抽烟边看电视的男房东见董小姐回来后,便不慌不忙地起床穿衣离去。当晚,她一夜未眠,第二天便搬了家。董小姐告诉记者,房东姓李,45岁左右。
事发后,据董小姐回忆起了以前的一些小事:她经常发现自己房中的物品有异样的变动,有几次出差后回家发现电视正开着,董小姐还以为是自己一时大意忘记关电视,现在想起来才明白,掌握另一把钥匙的房东最可疑干这些事。
房东:拖欠房租费
随后,记者来到大英村找到男房东李某。李某对记者说董某早已搬走,还有好几天的房租没交给他!他进自己的房子睡觉天经地义,董某好几天都没交房租,这间屋便可收回来,再说,这房里的电视和床也是我租给她用的,作为房东有权进入房间。”
董小姐:房东属于侵权
在采访中董小姐认为,首先,房子虽然是房东的,一旦租出去,其所有权和使用权就分离了,这个房子的使用权就属于承租人。董小姐说,房东侵犯了她的使用权;其次,住房和其它财产不一样,房东未经董小姐的允许私自进入房间,侵犯了董小姐的私密权;另外,房东所说的房租好几天没交,便有权收回使用,这一说法不成立,根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,承租方连续三个月或断断续续六个月没交房屋租金,房东才有权收回房屋。她未交房租的时间并不长,没有超过上述规定的时间。
董小姐还认为,即使她超过上述规定的时间,房东也要通过一定的合法程序来解决问题。 |