江苏商报报道实习记者 陆春花 报道
近日,省建设厅召开房地产市场形势通报会,对1~9月份江苏省房地产市场运行情况进行了通报。统计数据显示,1~9月份,全省主要城市市区商品房(不含政策性商品房)平均成交价格为4255元/平方米,南京位居全省第二。
统计数据显示,南京、苏州、无锡三城市市区的商品住房平均成交价格分别为每平方米4439元、5127元、4167元,同比分别增长0.30%、0.69%、0.73%。南京城中每平方米过万元的楼盘不少,仙林、河西的房价也纷纷破五、破六,南京怎么可能只有4439元每平方米的销售均价呢?面对很多人的疑问,江苏省建设厅房地产业处处长周士冲介绍:“因为苏州、无锡等城市的区域发展比较平衡,房价地区差相比南京小很多。”
据介绍,如今苏州工业园区、新区与老城区的房价相差无几,整体维持较高水平。而省建设厅此次统计房价,南京市区则包括浦口、江宁、六合,这三个新区与江南主城地区房价差异比较大。网上房地产的数据显示,9月份全市成交的5954套住宅中主城(城北、城东、城南、城中、河西)仅有2221套,其余剩下的3733套则全部来自郊区(江宁、六合、浦口、仙林、溧水、高淳)。此外,成交面积方面,主城房子总成交面积为24.19万平方米,而郊区则达到40.49万平方米。而六合、浦口目前的均价在2000~3000元每平方米,区域差异拉低了南京市区的整体房价。
(编辑 小娜) |