购买二手房需要一整套繁琐的程序,如果通过中介公司办理二手房交易,那么每一个环节都会涉及收费。不少对房产买卖不在行的顾客,在过户的过程中往往要花费不少冤枉钱,而且还要为这些程序东奔西跑。
其实,只要找银贷联合网办理二手房交易,这些烦人的事完全可以不用操心,而且还可以省下不少钱。
据介绍,业主可以将所有的后期手续委托给“二手房自由交易服务中心”。该中心是银贷联合网的合作单位,位于福州市房产交易中心,提供专业的一站式服务。它提供的服务有其他单位无可比拟的优势,费用更是最高可省近万元。在该中心办理手续的同时,业主还可以享受银贷联合网提供的资金安全监管服务,以及专业的贷款顾问提供的信息咨询服务。
本期案例
林先生准备购买一套二手房,前段时间在某中介公司相中了一套房子,但对二手房的价格和交易费用感到很不满意。林先生看中的这套二手房,卖方原有按揭贷款余额22万元,买卖双方谈好,卖方实收46万元,所有交易费用(含原按揭贷款还款解押费用)均由林先生承担。
中介公司规定,除政府规定的税费和交易拥金外,还得支付以下费用:原按揭贷款还款解押费用6600元(按解押金额的3%)、交易资金监管费2000元(买卖双方各1000元)、产权和土地证过户代办费800元(买卖双方各400元)、按揭贷款代办费1500元,以上合计10900元。
正当如此高额的费用让林先生望而却步时,不经意间获知的一条消息帮了林先生一个大忙。朋友告诉林先生,在银贷联合网办理二手房交易后期手续,会省很多钱。于是林先生就找到了银贷联合网。 |