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·上海市府会议通过《社保金管理办法》
时间:2006年10月31日06:08 我来说两句  

 
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来源:新京报

  会议指出,管好用好社保基金是一项十分重要而紧迫的任务

  本报讯 10月30日,中共上海市委代理书记、市长韩正主持召开政府常务会议,审议通过了《上海市社会保险基金财务管理办法》。

  会议指出,包括社保基金在内的社会公共性资金涉及千家万户,直接关系到广大人民群众的切身利益。
管好、用好社保基金,从制度上防范各种可能发生的风险,是一项十分重要而紧迫的任务。

  据了解,通过的《办法》在国家已有规定的基础上,紧密结合上海实际,对社保基金财务管理制度作了进一步的细化、健全和完善。它对于保障社保基金安全运行,将发挥十分重要的作用。常务会议还专门就本市养老服务和企业退休人员社区管理服务工作做了研究。

  《上海商报》供稿

  上海房价平均下降10%

  成交量减少;业内人士称宏观调控功效已经显现

  本报讯据央视《经济信息联播》报道抑制房价过快上涨,是这一轮国家宏观调控的主要目标之一。作为国内房价最高的上海市,在宏观调控的作用下,房价出现了明显下降。

  上海陆家嘴世贸滨江花园,由于靠近黄浦江,这里的房价最高时曾达每平方米4万元。据上海中原物业代理公司分行经理林俊权介绍,世茂滨江现在均价差不多回落到两万五六千元,现在基本均价在两万四千元左右。他告诉记者,不但是房价下降,今年月均成交量也从3、4月份的15套下降到目前的5套左右。事实上,不仅是世茂滨江花园,相比去年5月份房价,整个上海市新入市的房屋价格也出现了10%的降幅。

  价格的下降缘于交易量的减少。以上海世茂滨江花园为例,这里的二手房交易中,近一半有外籍人士参与,随着7月份,6部委限制外资炒房以来,不少外籍人士也退出了这里的房产交易。

  另一个重要因素是税收。以一套成交价格为100万的非普通住房为例,目前需要缴纳的5.5%的营业税、2%的个人所得税,这样这套房屋的交易成本就达到了7.5万元,也就是说如果房价短期上涨幅度低于7.5%,卖房者出售房屋必然造成亏损。

  上海市房地产行业协会副会长张泓铭说:“需求相对总量是下降了,供给起了一个微妙的变化,所以,在宏观调控下,(上海房屋)价格是有所下跌的。”

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