本报海口10月30日讯(记者刘守波)今年前三季度,海口市商品房平均售价为3011.4元/平方米,二手房均价还不到商品房的一半。
今天上午,海口市统计局发布的海口前三季度房地产市场运行情况显示,全市商品房均价继续上涨,而二手房市场持续低迷。
统计显示,今年1———9月份,全市商品房平均销售价格为3011.04元/平方米,其中:商品住房平均销售价格为2999.29元/平方米;二手房平均销售价格为1254元/平方米,其中:二手住房平均销售价格1098元/平方米。
在商品房销售中,受到国家调控政策的影响,消费者越加持币观望,导致海口市商品房和二手房交易量明显萎缩。全市前三季度商品房销售面积为132.98万平方米,同比减少6.7%,二手房交易面积为27.19万平方米,比去年同期减少27.37%。
其中住宅交易大幅下降,商品住宅销售面积为93.27万平方米,同比减少20.45%;二手房住宅交易面积22.4万平方米,比去年同期减少34.46%。在销售出去的商品住宅中,岛内购买4133套,岛外购买4790套,分别站商品住宅销售总套数的46.31%和53.69%。
今年前三季度,外资在海口市房地产开发上十分抢眼,全市房地产开发本年资金合计53.14亿元,比上年同期增长27%。其中利用外资增长38倍,国内贷款、企业自筹资金和定金及预收款比上年同期下降17.8%、25.2%、19.5%。 |