昨天，记者自北京市土地整理储备中心获悉，宣武区广安门外大街305号住宅及配套用地由之前的招标方式出让改为挂牌方式出让。

　　据了解，该地块于2006年9月26日发布国有土地使用权出让招标公告，并定于2006年10月27日开标，但由于该项目未能达到法定的开标人数，根据招标文件的有关规定，现按流标处理。同时，经北京市国土资源局批准，该项目用地改为挂牌出让方式，挂牌交易的竞价起始时间为2006年11月6日，挂牌出让起始价为人民币89861.04万元，竞买保证金为人民币9000万元。

　　该地块位于广安门外大街305号，东至变电站及规划三里河南延，西至蝶翠华庭小区，北至规划首特北路，南至规划小马厂路。建筑面积约为21.75万平方米，是近几个月来公开出让地块中少见的面积大、位置优地块。

　　房山两地块成交

　　本报讯昨天，位于房山区阎村镇南梨园村的阎村中心镇D地块完成交易，北京天恒房地产股份有限公司以20600万元竞得该地块的国有土地使用权。同时，位于房山的碧波园西区住宅项目用地拍出高价，成交价达到了1亿元，楼面价达到2188元/平方米。

　　据北京市土地整理储备中心的资料显示，阎村中心镇D地块东至紫码路，南至规划道路中心线，西至绿城·百合公寓项目东侧规划路，北至京周公路代征绿地边界线，土地面积为22.2万平方米。

　　房山碧波园西区住宅项目建设用地面积28559.99平方米，规划建筑面积45696平方米，起始价为5759.858万元，成功竞得该地块的是北京昂内房地产开发有限公司，成交价达到1亿元，高出起始价近一倍。由此折算，该地块的楼面价达到了2188元/平方米，创下了房山区地价新高，该地块位于房山区长阳镇阳城环路1号。