早报记者胡彦明
记者昨日从泉州市区房地产中介了解到,东海部分片区房价看涨,如被荒废了将近20年的东海滨城别墅群开始涨价。据了解,上半年到现在,这里有50多套别墅过户,其中有31套是晋江顾客购买的。 目前单体别墅120万元起价,联体别墅70万元起价,比年初涨了将近30%。
业内人士王有瑁认为,首先是新行政中心规划确定带动了该地段地价的整体上涨。据介绍,今年年初,东海滨城一带70平方米左右的商品房十几万元就可以买到,但是到6月就涨到将近20万元一套,现在已经涨到一平方米三千元左右。另外,周边别墅群价格的带动也是一个原因,目前市场上,马可波罗花园的一套别墅在200万元以上,宝珊花园将近300万元,比起这个价格,东海滨城别墅群显然要便宜得多。
还有,周边配套设施陆续建成也是一个原因。由于近几年泉州市区的不断东移,东海滨城一带离市区更近了。现在从中心客运站到东海滨城,骑摩托车只要12分钟,开小车(非高峰期)17分钟就可到达,即使是踩自行车也不超过半小时。
为何购买者以晋江人居多呢?王有瑁认为,主要是泉州晋江大桥的建设拉近了泉州与晋江的距离。因为泉州晋江大桥泉州段的出口就在东海滨城路口,交通十分方便,很多富裕的晋江人看好这一带。 |