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沥滘新村将要出现现代住宅小区了。庄小龙 摄
本报讯（记者刘海健通讯员谢强）浪漫的喷泉、宽阔的林阴道、荷花映日、锦鲤游弋……沥滘村民卫志红在憧憬着他的新居。“这个月底，沥滘现代城首期工程就要封顶。明年年底，我就能搬进240平方米的新居啦！”他兴奋地告诉记者。作为广州市最大规模的城中村改造试点项目，海珠区沥滘新村首期工程建设已经渐入尾声，1058户沥滘村股民即将搬进“比周边所有楼盘都漂亮”的新居。而这种由本村股民自筹资金、滚动发展、分期改造的做法，也开创了广州“城中村”改造的新模式。
游泳池会所都会有
沥滘新村除了设幼儿园、敬老院、医疗门诊、居委会等公共配套设施外，还有供住户活动的运动场、游泳池、会所等。村民卫志红说：“以前我们村里的文化娱乐设施比较少，老人们想逛逛公园都没有条件。新村建成后，我们会在社区内添置建设器材和体育设施，组织居民进行各种文化活动。老人们就能逛公园和喝早茶”
农民新村改名沥滘现代城
“我们的新村将建得比周边所有楼盘都好！”沥滘经济联社党委书记梁志宏信心十足地告诉本报记者：“我们按照超前的标准进行规划设计，建筑密度25.3％，容积率只有2.8%，绿地率高达30.1％，这是一般的楼盘难以比拟的。”为了让新村的城市味道更浓，他们甚至把农民新村的名字改成沥滘现代城，活脱脱就是一个楼盘的称号。不过和普通楼盘不同的是，沥滘现代城里面的住宅全部只对本村人按成本价发售，不得对外销售。沥滘现代城首期工程投资5亿元，2004年动工建设，预计今年11月底封顶，可供1058户居民入住。建设资金全部经济联社和股民们自筹。按照股民权益，沥滘村每个股民都有权按成本价购买一个套间。
新村建成后，除了可以改善沥滘村居民的居住环境，更有巨大的经济价值。“光是物业管理，预计就要创造300多个就业机会。下面两层用作商用物业，也可以为集体经济创造新的经济增长点。”梁志宏说。 | |
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