“今后，市民买房时，得问问能耗了，因为如果自家的房屋不太节能，电费支出将大大增加，”深圳市建设局局长李平说。据悉，全国首部建筑节能法规——《深圳经济特区建筑节能条例》今天（11月1日）起正式实施（以下简称《条例》）。

　　民用建筑超额用电将征附加费

　　据了解，该《条例》是《深圳市经济特区循环经济促进条例》诞生后的第一部配套法规，致力于推动特区民用建筑节能工作。为有效抑止建筑能耗，《条例》从源头把关，要求建筑项目在设计时就按照有关建筑节能的法律、法规、强制性标准和技术规范进行节能设计，否则不能开工建设。

　　今后居家生活不注意省电，在电费支出上将大大增加。《条例》明确规定，政府部门应当根据建筑物的类别、使用功能和规模等，制定民用建筑用电定额标准。用电超过定额标准的，将征收用电超额附加费。

　　建筑物将“贴”能效标识

　　令人感到新鲜的是深圳的建筑今后将被“贴”上能效标识。李平说，深圳的建筑将采用与目前空调、冰箱等电器能效标识类似的建筑物能效标识制度。经建设单位或建筑物所有人自愿提出申请，市主管部门可以组织对建筑物的能源利用效率进行等级评定。同时，要求房地产开发商在销售房屋时，应向买房者明示所售房屋的建筑节能设计及保护要求，并在使用说明书中予以载明。

　　新建十二层以下住宅户户用太阳能

　　2006年11月1日前未取得《建筑工程施工许可证》，具备太阳能集热条件的新建12层以下的住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。不具备太阳能集热条件的，建设单位应当在报建时向市主管部门申请认定；未经认定不配置太阳能热水系统的，不予通过建筑节能专项验收。

　　政府投资的建设项目将在建筑节能上充当表率。《条例》规定，政府项目可行性研究报告不符合建筑节能要求的，将不被批准。此外，建筑面积在1万平方米以上的新建、改建、扩建的公共建筑，应当设计安装空调废热回收装置，否则，不予通过建筑节能专项验收。

　　深圳市建设行政主管部门将对施工图设计文件进行抽查，发现不符合建筑节能强制性标准和技术规范的，不予颁发施工许可证。 （李秀瑜）