每年的9－11月份，特别是国庆中秋之后的时段，历来都是住房装修的高峰期。这个时期的温度、湿度都比较适宜装修。那么，在装修时应该注意些什么呢？记者为此请教了桂林市区长年从事装修的业内人士。

　　陷阱一：房屋装修价格“薄利多销”？

　　典型案例：市民张先生国庆节期间在三里店某楼盘买了一套110平米的居室，近日正在寻找装修公司装修，以便赶在春节时入住。张先生一连询问了几家装修公司，报出的价格差别颇大，从25000元至70000元都有。张先生非常困惑，因为他既想选择一家报价便宜的公司，又担心因为价格太低使房屋的装修质量难以得到保障。为何装修的价格会有这么大的差距呢？是否真如这些报价低廉的装修公司所说的“薄利多销”？

　　行业破解：市顺元装潢设计有限公司杨总经理告诉记者，虽然装修同一套房屋的费用，会因为材料用料和装饰项目的差别而有所不同，但是如果装修公司诚心为客户着想的话，价钱不可能差得太远。报价过低，要么是这家装修公司使用的是劣质材料，要么根本是在骗消费者的钱。桂林便发生过装修公司收取了业主的装修定金后携款潜逃的事例，消费者应该注意。

　　专家支招：杨顺元告诉记者，装修的价格因为材料和装修项目的不同会有一定差距，但还是有一定的规律性。一般来说，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一套房子为100平方米，房价是50万元，那么装修款在5万元到10万都是可能的。

　　陷阱二：设计图纸“艳不可收”？

　　典型案例：目前家住观音阁的覃先生希望重新装修10月份购买的一套二手房，本着“货比三家”的理念，覃先生走访了几家装修公司。发现两个让他觉得奇怪的事：一是没有一家装修公司表示会收取装修房屋时的设计费；二是这些公司装修都是简单询问面积大小、房间朝向后就从电脑里打印出一个效果图。虽然设计人员一再保证装修好的住房一定有这样的效果，但是覃先生依旧觉得疑惑。“实在是漂亮得过头了，我认为要装修到这样的程度所花的钱差不多可以再买一套同样的住房了。”覃先生非常想知道其中的原因。

　　行内破解：杨顺元告诉记者，设计是装修工程的灵魂，不可能不收费，装修公司即使口头承诺设计费全免，必定会在以后的装修施工中补回来。例如有意使用或代业主购买有回扣的材料，而不去考虑材料的效果与性能。再有就是如今不少装修公司做出的效果图不可轻信，一是真实性、可操作性都有待实际施工的检验，二是这些图纸都是公司从网上拷贝的效果图，再重新组合而成的，这些图看上去都非常漂亮，未必在实际中得到体现。

　　专家支招：业主千万不可被装修公司设计师许诺的免费所蒙骗，要注意设计师是否夸大其辞，不向客户详细介绍工艺做法和质量标准等等。

　　陷阱三：装修材料“多元化”

　　典型案例：家住北极广场的何先生在装修时自己购买主要装饰材料，买了当时市场上品质最好的材料。但在入住后几个月，家里的装修异味一直不散。不得已，他请来专业人士检查，发现他家使用的是一种价格低廉的劣质涂料。何先生非常奇怪，到底问题出在什么地方呢？

　　业内揭密：杨顺元告诉记者，何先生遇到的这种情况说起来非常简单，何先生购买的乳胶漆，还未开封就让施工队盗卖了，而换以一种劣质的涂料，只是何先生没有发现而已。

　　类似的陷阱还有：

　　里应外合：装修工陪同业主买装修材料时，会陪业主不停地逛，在业主逛得精疲力竭时，装修工就会“推荐”几个商家，业主可能会对这些商家的材料质量和价格满意，但送货上门时，却可能不是业主当时看中的货物。

　　以次充好：如合同中标明使用质量好、大品牌的乳胶漆，一些不法施工单位会将一些便宜的杂牌漆装进旧的名牌漆罐中，给业主过过目就开始喷刷了。或者施工者伺机用假冒伪劣产品替换名牌产品。

　　偷工减料：如铺设墙面电线时，应该先安装电线管道，再通电线。有些装修公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏整个墙面，业主的损失可想而知。

　　专家支招：找一家多年从事装修的公司，业主要妥善保管好材料，在装修的全程一路监督。

　　陷阱之四：合同签订“暗渡陈仓”

　　典型案例：“明明签订的是4万元的装修合同，等到实际结算时却变成了5万元”，刚刚装修完房屋的李女士称，在和装修公司签订合同时，虽然定下了增项不得超过4万元的合同，但是像水电改造等各项条款规定得不详细，单是电工布线就多花了2000多元，各项费用累加起来，竟然超过了5万元。

　　业内破解：杨顺元告诉记者，个别装修公司经常设置一些模糊、笼统的条款，故意隐报或少报工程量，让业主觉得划算而痛快签约。或者故意埋下以次充好的“伏笔”，如规定“装修中若原材料没货时，装修公司可临时更换相同型号的材料”，而更换的材料同型不同质，价格差别很大。等到最后结算时，业主才发现严重超支。

　　专家支招：杨顺元认为，签订装修合同时应尽量细化装修的具体要求和工期；在装修过程中，业主可以要求装修公司若增减装修项目，要及时填写“工程变更单”让自己签字同意后才能施工，对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号也要有详细的规定等。

　　陷阱五：房屋验收“一叶遮目”

　　典型案例：家住铁西的陈小姐曾告诉过记者这样一件事，她结婚装修房屋时，因为急着入住没有仔细对房屋进行检验便入住了。没想到才住了三个月，发现除大厅外，几乎所有的房间墙壁上都出现了严重的龟裂。陈小姐非常生气和奇怪，因为她在客厅施工时都一路地监督着，看见施工队员相当认真仔细，而且验收客厅时的确没有发现任何问题，这究竟是怎么一回事呢？

　　业内破解：杨顺元告诉记者，业主验收时不要光按照装修的步骤和思路走。装修中验收环节容易被业主忽略。因为业主对施工工序不可能全程跟踪，验收也只是看表面的效果，这样就容易被一些急功近利的工程队趁虚而入。例如，验收墙面时，装修公司的监理会拿尺子在一面墙上测量平整度，结果往往是合格的，这也许是装修工程队做出的唯一一面好墙以对付业主的检查，而其他墙面可能就没那么令人满意了，所以业主验收时要将仔细观察、测量所有的专修工程。

　　陈小姐就是遇上到了在专门在客厅做功夫的施工队。

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　　房屋的检验工程质量是否符合标准是一个系统的工程，主要从装修的四个阶段来看。一是隐蔽工程，即土建改造、水电布排；二是底衬、底龙工程，主要是材质、尺寸、规格；三是白坯、饰面工程，包括材质、光洁度；四是整体质量和规格。

　　而具体到一个家庭的装饰，主要从吊顶、地面、墙面、细木制品、油漆以及电工、水工等方面来看。

　　吊顶：合格的装饰不能出现弯棱、凸鼓。板的长边应沿纵向铺设，钉眼处用石膏腻子抹平。同时石膏装饰线应平整、顺直，不能有变形、裂隙、污痕等现象，一米内没有明显接缝。固定用螺钉为防锈制品，四周墙角的对缝要严密、缝隙均匀。

　　地面：木地板要铺得牢固，不能有开裂、歪斜、空鼓、污痕，对缝顺直，板与板之间的缝宽度在1至2毫米之间。地面砖的铺设，要求品种、规格、色号、图案保持一致，铺贴牢固、无缺棱掉角和裂缝。

　　墙面：装饰墙面时不论使用何种材料都要先做基层处理。用壁纸装饰的墙面要粘贴牢固，表面色泽一致，没有空鼓、裂缝、翘边、皱边、皱折和污斑出现，侧视无胶痕。墙面涂料无掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底现象。颜色一致、无砂眼和刷纹出现。

　　细木制品：窗帘盒、暖气罩、门及门套等要求表面平直、不弯曲，实木包边的门套三合板要对角拼接，没有明显的色差，木装饰线要连贯、规整、协调、无色差、厚薄均匀，在平面拼接处应刨平，花纹颜色相似。