租入再租出转手骗取差价

　　大学毕业生骗取租金10万

　　朱某，27岁，南京某本科院校2002年毕业生，在南京开一家自己的小公司。可是，暗地里，朱某却从事着另一种快速致富的行业———冒充一个个房东诈骗外地求租人的钱财，从今年6月份开始，短短三个月时间，朱某在不同地点以同样手法先后诈骗11起，获利10万元左右。日前，朱某形迹败露，被警方抓获。

　　房东：刚租出去的房子又上了网

　　如果不是任先生意外上网察觉，可能朱某还会继续他的诈骗“好戏”。任先生是下关二板桥485号的房主，9月13日，任先生将他的这套两室一厅72个平方的房子以1500元的价格租了出去，当时租房的是一个叫李伟的人。

　　9月14日，任先生上网时进了一个房产网站浏览，无意中发现自己刚刚租出去的房子竟然也挂在上面，联系人也是一位李先生，开价是800元一月整租，要求一年一付。任先生被搞糊涂了，便向二板桥派出所报警。

　　当天下午，警方派人，带着任先生的一位朋友来到二板桥485号，并见到了那位自称是房东的男子，在那位男子特地出示的房产证上，除了房主姓名叫李海军，其他的内容和真正的房产证都没有差别，警方人员假称看中房子了，于是谈好以8000元一年的价格租下，当李海军收钱签字后，警方当场将其抓获。

　　在派出所内，真正的房东任先生一眼就认出了这个李海军正是前天租他房子的大学生，不过当时用的是李伟这个名字。而面对警方，这个李海军也终于承认，他就是朱某，安徽人。房产证是他伪造的。

　　骗子：租入再租出骗取差价款

　　据了解，朱某毕业之后不久在新街口开办了一家代理公司，但是经营业绩不佳，朱某说：“自己自尊心很强，公司的失败带来很强的挫折感，因此打起了歪主意，希望尽快扭转自己的局面，同时也向父母证明自己已出人头地。”

　　据朱某交代，他开始行骗是从今年6月份才开始的，他行骗的手法很简单，一般都是先以交两个月房租的形式租下房子，随后以较低的价格但需付一年房租的形式再租出去。大学生的身份帮了他很大忙，朱某说，他去租房时，开始房东都不愿意短租，他就说自己是大学生，刚工作不久，没有多少钱，很多人听了之后就相信他了，而且他憨厚的外表也让人无法将他和骗子联系在一起。

　　拿到房子后，朱某就在网上将房子出租的信息发布出去。有时候，朱某会利用房子的地址、面积等找人制作一份假房产证，一旦时间来不及，就直接对租房人撒谎称，房子是自己亲戚的。在朱某此前成功行骗的11起案子中，没有一个租房者对他的身份产生怀疑，他在假房产证上使用的假名字和假身份证从未露馅。另外，朱某也抓住了人们图便宜的心理，如果他是1500元月租租来的房子，他就会800元月租租出去，他一次性收取一年的租金，扣除付给真房东的，每次都能骗好几千元。

　　据了解，在从6月份到9月份的三个月内，朱某在御河新村、良友里、长白街、西方巷、大四福巷、白鹭新村、来凤里、山阴路、启景园、将军巷、太平桥南等处行骗，获取金额10万元左右。 快报记者 孙玉春

(责任编辑：梅智敏)