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导语：由于业主同物业发生冲突，海淀区碧水园小区物业北京同力物业管理有限公司在未发公告的情况下，便撤离小区，使得小区的管理陷入一片瘫痪。
正文：在碧水家园小区记者看到，小区出入口已经没有人看守，值班岗亭里碎玻璃散落一地。据了解，自7月份碧水家园小区的物业公司同力物业无故撤离以后，小区的的管理已经全部停滞，卫生和治安问题更是一片混乱。 碧水家园小区居民：保安人都没有，所以现在一切都无从谈起，我们最基本的一些物业管理生活根本就没有得到保障。
正文：据了解，今年7朋份，小区一位住户因停水问题与物业人员发生冲突，次日，物业公司未做任何通知便撤离了小区，但是由于小区居民未成立业主委员会，因此业主们无法聘请新的物业公司。自物业公司撤离以后，小区频发偷盗事件，记者注意到，在小区所有的楼门上和楼道里四处可以看到永丰站派出所的安全提示。更让居民担心的是，进入冬季以后的供暖问题，往年每到10月份就已经开始暖气试水，而现在却一点动静都没有。
碧水家园小区居民：那天我去同力物业去交供暖费，他们根本就不收。
碧水家园小区居民：他（物业公司）就是说我已经不管了，我已经撤离了，你们小区的事我不管。
正文：记者来到碧水家园小区的物业办公室，但是这里已经是人去楼空。随后记者又向同力物业公司询问供暖问题，但是依然得不到回应。
北京仁和律师事务所副主任孟宪生：按照《合同法》的规定，在履行合同过程中，合同双方都有通知等等这些义务，这是合同的一个附随义务，如果事前没有通知，那么物业公司撤离，那是违反法律原则的。
正文：孟律师表示，在合同期没有满的情况下违反合同约定的内容，业主们可以向法院提请诉讼，要求继续履行合同，在擅自撤出阶段造成小区的重大损失，也可以要求赔偿。
城市视频回放[2006.09.20][2006.09.19][2006.09.18][2006.09.17][2006.09.16][2006.09.15]北京议事厅[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]
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