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接受他人转让房屋 开发商要收更名费-
时间：2006年11月04日03:55 我来说两句 　

 
有奖评新闻
【来源：重庆晚报】

　　江津市龙华镇罗坝街村刘先彬：我从别人手中转让得到一房屋，现在只拿到该房的预购合同，正式合同还未签定。开发商提出，如果是与我签定正式合同，要收取40元一个平方的更名费。请问：这种收费是否合理？

　　主持律师郑洋：预购合同对开发商和原房屋购买者有约束力，如果该合同中有关于合同转让要收取更名费的约定，约定有效；如果该合同中没有更名费的约定，在合同转让中，开发商收取更名费本身也并无不当。
但存在一个更名费过高则违反公平原则的问题甚至于构成对原房屋购买者的侵权，40元一个平方的更名费依通常的开发成本常识判断显属过高，不合理。

　　本周主持：本报律师团成员郑洋律师。咨询法律问题请登录www.cqwb.com.cn点击《律师在身边》栏目留言；或发邮件至记者信箱cqw?鄄blawyer@126.com。记者王明

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