央行宣布将从11月15日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5％。这意味着银行信贷总量将进一步紧缩，有部分学者指出，房贷将受到冲击，个人贷款中的房贷业务可能出现紧缩。情况真将这样吗？

　　车贷房贷仍是银行主攻目标

　　记者手中掌握的一份数据显示，截至9月份，江西省金融机构本外币各项存款余额5181.13亿元，金融机构本外币各项贷款余额3495.76亿元，江西银行的存贷款差额已经达1685余亿元。南昌某银行的一高管人员称，如何减少存贷款差额已经成为各家银行工作重点，而多缴准备金对其资金的影响应该比较有限。

　　从潜在的贷款对象来看，南昌市某商业银行公司业务部的一位工作人员就曾感叹，“现在企业贷款的欲望已经不像以前那样强烈了”。很明显，个人贷款、尤其是车贷房贷仍是各大银行的主攻目标。

　　加之4季度是银行完成全年利润的冲刺阶段，在各家银行都追求低风险高收益的贷款项目及银根紧缩的宏观调控背景下，车贷房贷依然是主打优质贷款项目，本阶段各家银行的工作重点仍将放在完成放贷指标上。

　　年内再调房贷利率可能性很小

　　从多家银行的房贷工作人员透露的信息来看，央行此次政策调整，房地产公司的融资难度将进一步加大。对于个人房贷而言，由于之前央行已经两次提高存款准备金率和加息，个人房贷利息也上涨了两次，年内再次调整房贷利率的可能性应该会很小。