本报讯（记者陈敏华）集投资、增值、保险功能于一体的新型家财险上市一月就遭遇到罕见的热销场面，记者昨天从人保上海分公司获悉，“还本＋投资收益＋家庭财产保障”的卖点是热销的主因。

　　记者了解到，随着投资型寿险出现热销局面，财险保险公司也纷纷拓入开发投资型家财险。人保财险此次就在推出第一、第二代金牛家财险的基础上推出了“金牛第三代投资保障型家庭财产保险”。据介绍，金牛第三代投资保障型家庭财产保险有三年期和五年期两种。该保险产品有收益率高于同期国债0.03个百分点、在保险期间内收益率随银行利率同幅调整、收益免税等优势，因此，这一保险产品一上市即出现热销。

　　期满无论是否出险均可获本金及投资收益

　　除了获得较高的投资收益外，投保人无需另外交纳保险费，每年还将获得5倍于投资金的家庭财产保险保障。该产品以每份5000元的保费设置，投保人可以购买多份，当被保险人的房屋及室内附属设施、室内装潢不幸遭受条款列明的火灾、爆炸、雷击、飞行物体坠落自然灾害或意外事故时，保险人均负责赔偿。保险期满后，无论投保人是否获得过保险赔偿，均可得到投资金本金和投资收益。

　　保障范围相对较窄：台风暴雨损失不理赔

　　人保上海分公司财产险部有关负责人告诉记者，相比一般的家财险，金牛三代注重投资回报，因此在保障范围上就相对较“窄”，比如保险条款中没有涉及，但上海比较频繁出现的台风暴雨等造成的家庭财产损失，就不在理赔范围之内。

　　稳健型：适合懒人理财

　　由于这样一份财产保险非常稳健，而且分三年和五年期两种，因此比较适合中长期银行存款者、中老年人以及平时工作繁忙、无暇打理资金的企事业单位的白领人士。一旦家庭出现紧急状况急需花钱，这样一份财产险的退保费用也要大大低于投资型寿险。据人保工作人员介绍，以3年期“金牛三代”为例，假如投保未满6个月退保，投保人需要支付每份200元的退保费；6至12个月退保，需要支付100元退保费，12个月以上则不再需要支付退保费，而且人保还将支付同期活期利息（免利息税）。