搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

新闻中心 > 综合
上海电气4.7亿出售嘉华中心股权
时间:2006年11月09日05:45 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:东方早报

  上海电气集团旗下子公司“上海电气集团资产经营有限公司”计划将持有的上海嘉汇达房地产开发经营有限公司(下称“嘉汇达公司”)30%股权转让,转让价格为4.7亿元人民币。通过转让,上海电气集团资产经营有限公司公司将获得2000万元的增值。

  上海东方早报记者昨天了解到,此次转让计划距离上海电气集团资产经营有限公司收购该物业时间不到一年。

  4.7亿元寻求股权转让

  11月2日,上海产权交易中心出现一则转让信息显示,上海电气集团资产经营有限公司将退出嘉汇达公司,并将其持有的30%股权以4.7亿元人民币转让。

  资料显示,嘉汇达公司成立于1993年12月,注册资本为5300万美元,其中:香港嘉华集团志惠有限公司持有55%股权;上海电气集团资产经营有限公司持有30%股权;上海徐房(集团)有限公司持有15%股权。

  目前,嘉汇达公司拥有的主要楼盘为位于上海淮海路襄阳路口国际甲A级商务楼“嘉华中心”。2005年9月30日,该公司账面总资产13.03亿元,总负债9.48亿元,净资产3.55亿元;经资产评估结果为,总资产24.48亿元,总负债9.48亿元,净资产15亿元。

  估计年收益过亿元

  截至目前,上海电气集团资产经营有限公司持有嘉汇达公司股份还不到一年时间。

  公开资料显示,2005年底,上海广电电子股份有限公司(600602.SH)为了集中资源发展液晶面板等主营业务,宣布出让所持的嘉汇达公司30%股权,上海电气集团资产经营有限公司以4.5亿价格顺利收购。

  据悉,嘉汇达公司名下的嘉华中心,位于上海市中心顶级地段,出租率接近100%,每年收益颇为丰厚。

  2006年初,嘉华中心另一股东嘉华国际(0173.HK)公布的业绩公告显示,上海嘉华中心每年为嘉华国际带来的租金收益大约为2亿元人民币。嘉华集团拥有“嘉华中心”55%的股权,如果以上述收益及所占比例换算,持有30%股份的上海电气一年之内可以获得大约1亿元人民币的租金回报。加上股权增值部分,上海电气集团资产经营有限公司的收益可以达到1.2亿元。

  意欲退出房地产市场?

  获得如此高额的回报,上海电气集团资产经营有限公司此次出售股份有些让人难以理解。

  上海电气集团资产经营有限公司持有的嘉汇达房地产开发经营有限公司这30%股权已经经过了多次股权转手。2002年11月19日,上海广电电子股份有限公司(600602.SH)以1.7亿元人民币的现金收购母公司上海广电(集团)有限公司所持上海嘉汇达房地产开发经营有限公司30%股权。

  2005年底,上海广电电子股份有限公司为集中主业,将公司这部分股份以4.5亿元的价格出让,除去各种费用,资产增值超过2.5亿元。

  上海东方早报记者昨天试图联系上海电气资产经营有限公司有关人士,但办公室人员告诉记者“项目负责人外出”无法接受采访。

  有业内人士指出,此次上海电气资产经营有限公司退出,可能和上海广电股份去年的动作类似,与国资进行“非主业”的剥离有很大关系,即专心经营主业而退出非核心产业。链接

  嘉华中心

  嘉华中心

  为嘉汇达公司名下物业,位于上海市淮海中路靠近东湖路处。该楼高156米,实际层数37层,占地面积10850平方米;其总建筑面积92437.88平方米,其中办公楼67097.32平方米,商业楼3858.21平方米,会所3470.04平方米。

  嘉华中心

  是一座A级写字楼,该物业由办公塔楼和二座零售商铺用裙楼组成。自2005年开始对外正式招租,出租率100%,租赁收入稳定,经营状况良好。目前上海嘉华中心有长期客户70多家,大部分为国际跨国公司,其中包括奥林巴斯、摩根大通等著名公司。

我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*依然范特西、刘亦菲、夜宴……网罗天下热词的输入法!

设为辩论话题      


精彩图片新闻

网吧惊现美女作陪上网
网吧惊现美女作陪上网
现代人的婚纱照
现代人的婚纱照
马季葬礼上最无耻的一幕
马季葬礼上最无耻一幕
揭密日本的情人旅馆
揭密日本的情人旅馆
【热门新闻推荐】
相关链接



图片说明


搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

点击今日

佛山一家六口惨遭杀害

·佛山一家六口惨遭杀害
·乌兰察布居民区连发爆炸
·忻州煤矿安监局好气派
·杜世成助推青岛房价?
·平安夜女子遭遇飞车党


频道精彩推荐

·焦点新闻 希拉克访华
·中非合作论坛 珠海航展
·东盟博览会 霍英东病逝
·湖北地震 2008奥运会 F1
·CBA博客圈 姚明 王治郅
·体操世锦赛 刘翔 篮球
·欧洲冠军联赛 体育彩票
·CIVIC 乐风 凯美瑞
·标致206 骏捷 雅绅特
·医改 入世五周年
·蔡依林身着CPU芯片衣





一个人哭
退后
断了的弦
还是朋友
水晶蜻蜓
唱给你的歌
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

百姓论坛

·泰国情侣流行拍的全裸照
·21岁大学MM网络征友(图)
·日本超女选秀必须亮内裤
·台湾辣妹的激情艳舞表演
·女星沙滩竟当众吻胸激情
·曹颖印小天酒店激情曝光
·MM浴室自拍完美浑圆身体
·实拍泰国真正色情红灯区
·裸拼AV女优翁红日本脱光
·女孩旅店偷情被暗拍全程

·半裸女高空玩跳伞乳横飞
·用胸推拿的异性泰式按摩
·李倩蓉放荡全裸照性感照
·游戏MM选拔现场随便碰臀
·女星拍戏时胸部惨遭蹂躏
·老板电脑里和二奶开房照
·视频女屋内裸身挑逗一幕
·无耻病人手机拍护士裙底
·美女明星透视装近乎全裸
·惊!世界各地的怪物(图)
芙蓉姐姐性感极限火辣比基尼登场
娱乐基地

大胆的美丽女孩

·AV女优圣诞装自拍写真
·国外球迷怎么恶搞火箭队
·震撼人心的人体干尸[图]
·女人内裤的奇特广告创意
·明星最近流行黄金甲造型
·美人鱼彩绘 朝比奈真人秀
·宠物连连看 合金弹头游戏

热点专题
·2009年全国两会
·2009全国两会
·关注2009年春运
·"团团圆圆"赴台
·燃油税改革
·纪念改革开放30年
·2008美国大选
·2008珠海航展
·2008年美国总统选举
·神七飞船涂鸦
·神七宇航员如何太空行走
·2008年美国总统大选
·西班牙客机燃烧失事
·神舟七号择日发射
·蒙古首都骚乱 政府镇压

news-seo 网友意见箱




设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com