东北网11月10日电《新晚报》推出“规范整顿房地产交易秩序”后，不断接到大量市民投诉、举报电话，哈尔滨市民李先生打来电话反映，他在原动力区“田园新城”购买了农民集资楼，担心日后自己的产权问题。“我们这儿是农民集资楼，但是可以办理产权”。昨天，原动力区“田园新城”售楼处销售人员这样告诉记者。

　　李先生告诉记者，他在动力区“田园新城”看中了一套房子，当时销售人员称可办理产权，便交了房款，但看到本报的报道后，李先生才知道集资楼对外销售属于违规行为。根据李先生提供的线索，记者昨天下午来到原动力区“田园新城”售楼处咨询购房问题，销售人员告诉记者，他们的房子是农民集资楼。记者询问这样的楼房能否办理产权时，销售人员称，集资楼只是土地证是集体的，这不影响个人产权，只要购买了房屋，同样可以办理产权。

　　随后，记者采访了市房产住宅局，据商品房管理处处长王海鹰介绍，农民集资建房是在农民自己的宅基地范围内兴建的房屋，应用于农民集资人居住，这样的房屋不能办理城市住宅产权。如果这种将农民集资楼对外销售的行为被查实，是典型的违规售房行为，政府相关部门可依法没收违规销售单位全部非法所得。同时，王处长提醒市民，购买农民集资房存在风险，可能损害非农民购买者利益，市民应谨慎对待。

　　对于无预售许可证售房、一房多售和面积缩水、借集资房搞商品房开发、擅自提高经济适用房价格、返本销售、二手房中介低买高卖等6种违规行为，市民可拨打本报“规范整顿房地产交易秩序”投诉电话：88583688。作者：张磊谭启首来源： 东北网－新晚报 编辑： 吕博 国 内 国 际科 教 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治

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