今后如果因房主的过失而造成承租人死于煤气中毒，房主将被处以每月房租金10倍以上的罚款并负刑事责任。昨天朝阳警方在举办的预防煤气中毒活动中透露，今年警方将首次要求房东对出租房客的人身安全承担主要责任。

　　据介绍，房客属于自杀行为的情况房东不负责。

　　现状

　　八成煤气中毒出租房发生

　　据了解，目前朝阳区有近50万户在冬季生煤火取暖。朝阳分局治安支队有关人士说，根据去年发生的十余起煤气中毒事故看，80％的煤气中毒事故发生在出租房内，主要以农村地区或者城乡结合部的出租平房为主。

　　当然，除了平房容易出现煤气中毒事故外，住在楼房里的居民也不能大意，因为使用燃气式热水器也能导致煤气中毒。

　　中毒原因大都是不安风斗

　　据了解，用炉火取暖的平房院发生煤气中毒的原因，大部分是未安装或不正确安装风斗，以及烟筒安装不合理。或者如遇刮风、下雪、阴天，煤气难以流通排出，造成通风不良而引起煤气中毒。

　　今年以来，朝阳分局已查获两千多个不合格的“杀人炉”，占全部出租房住户的4.5％。

　　对策

　　房东要与警方签责任书

　　今年朝阳警方透露，警方将重点查房东的责任。房屋出租前，警方将与每位房东签订安全责任书，房东将首次对出租房客的人身安全承担主要责任。警方要求房东出租给承租人的房屋要安装合格的风斗、并为承租人提供合格炉具以及提醒住户在每晚睡觉前检查是否封好炉火等。

　　房客煤气中毒房东挨罚

　　一旦发生煤气中毒事件，房东将承担相应的责任。

　　如果房客发生煤气中毒死亡事故，警方将对房东处以每月房租金10倍以上的罚款。

　　如果房东过失致人死亡，还要承担刑事责任。

　　煤气中毒预防措施

　　平房：

　　安装炉具时，要重点检查炉具是否有破损和漏气；

　　安装烟筒时，应顺茬儿接牢，还要察看烟筒是否生锈和有小漏眼儿；

　　使用炉具取暖的房间，一定要安装风斗；

　　每周要敲打一次烟筒，以免炉火里的烟灰堆积在烟筒里而发生堵塞。

　　燃煤要与炉口持平或低于炉口，千万不要高于炉口；

　　睡觉前，要检查炉火是否已经封好，炉盖是否已经盖严，严禁用异物遮挡炉具的烟道；

　　楼房：

　　燃气式热水器要正确安装和使用，热水器必须安装在浴室外；

　　使用时适当开窗，使新鲜空气得以补充；

　　开排气扇，把燃气燃烧所产生的废气排到室外。