据新华社电每年的9月份和10月份被房地产商公认为是房地产的销售旺季，然而今年被贵阳房地产开发商寄予希望的金秋时节楼市旺销却没有出现。

　　贵阳住宅与房地产信息网的统计数字显示，10月份贵阳市两城区销售商品房820套，比9月份销售量减少216套，而9月份比8月份销售量又减少100套。同时，贵阳市两城区商品房销售均价9月份比8月份每平方米上涨33元，10月份比9月份每平方米上涨363元。

　　业内人士分析，面对房价持续上扬，以及期望国家出台对房地产的调控政策，不少购房者选择持币观望，期盼限价房的推出和宏观调控政策的逐步落实能给他们更多实惠。同时，贵阳市今年住房的有效供应量不够，中小户型少，也是造成购房者观望的原因。

　　据介绍，自5月份房地产调控新政策出台以来，贵阳不少开发商的产品规划和楼盘销售受到影响，致使楼盘上市偏少。今年年底，随着各地调控政策的逐步实施，楼盘供应量特别是中小户型楼盘的供应量有望增多。