女业主引狼入室被奸杀，物业被判赔偿1.5万。 搜狐制图

　　其家属向物业索赔56万元终审判决物业赔偿15000元

　　本报记者彭信琼报道 孙女士在自家被人奸杀，由于凶手没有赔偿能力，家属将物业告上法院，索赔56万元。

　　昨天，一中院对此案作出终审，判决物业赔偿15000元。

　　业主在家中被奸杀

　　2004年5月17日，家住大兴区郁花园小区的孙女士，与自称要租房的梁某约好上门看房。在孙女士介绍住房情况时，梁某将孙女士强奸。之后，梁某因担心其罪行败露竟将孙女士掐死。

　　孙女士从加拿大回国探亲时间并不长，她的意外被害给家人带来了极大悲痛。一年后，梁某被北京市一中院以抢劫罪等罪名判处死刑，附带民事赔偿36万元。去年11月份，梁某被依法执行死刑。可是，由于凶手梁某并没有可供执行的财产，孙女士家遭受的经济损失根本无法得到补偿。

　　家属将物业告上法庭

　　今年3月，孙女士的丈夫吴先生将小区物业公司诉至法院，要求赔偿精神抚慰金20万元及经济损失36万元。

　　吴先生认为，物业应当保障业主在小区的人身和财产安全，他所交物业费中的保安费是物业按照封闭式小区的标准收取的，服务标准中对进出小区可疑人员的盘查，对车辆进行的管理都有规定。然而由于物业疏于管理，致使妻子被害，因此物业应承担赔偿责任。

　　物业称只管“公共秩序”

　　在此案审理期间，郁花园的物业公司否认对此承担任何责任，物业公司辩称，孙女士的死亡完全是由于梁某的犯罪行为所致。小区物业只能对小区公共区域的秩序进行维护，无法对业主房门内的秩序进行维护。

　　法院判定物业担责

　　由于有证据证明，案发前后小区保安监控系统处于停用状态，保安没有对外来人员进行登记。法院据此认为，小区有过错，因此应承担补偿责任。而业主孙女士允许梁某进入自家房内，使物业的防范能力降低，因此要求物业公司负全责并不妥当。据此法院酌情判决小区物业公司赔偿死者家属15000元。

　　来源：华夏时报

·辩论话题:物业是否应承担女业主被杀的主要责任？

正方 反方 正方：应该，物业既然收了物业费，就应该保障业主的人身安全，更何况案发前后小区保安监控系统处于停用状态，保安没有对外来人员进行登记。这些都表明物业的工作没有做到位，仅仅对受害人赔偿一万五千元弥补所犯下的错误确实是杯水车薪。 反方：不应该，女业主自己将暴徒领回家最终导致悲剧，确实是引狼入室，物业只能对小区公共区域的秩序进行维护，无法对业主房门内的秩序进行维护。因此不属于物业的职责范围之内，主要在于女业主自己疏忽大意，处以一万五千元的罚款，物业已经承担相应责任。

【支持正方】 【参加辩论】 【支持反方】

(责任编辑：张勇)