荆楚网（楚天都市报）（记者苏永华）办理商品房、二手房土地证，今后在20分钟内就可完成。武汉市国土局昨宣布，由于提前至商品房竣工验收阶段介入，土地证办证时限由18天减少至20分钟，中心城区市民办证将更方便。据介绍，在商品房销售之前的竣工验收阶段，国土部门提前将开发商提供的竣工图、每栋房屋占地面积、建筑面积及审核后的分户建筑面积等数据信息输入计算机，计算出土地分摊系数，并出具《土地登记分割证明书》。由于国土部门的准备工作做在了前面，市民持规定材料前往各区国土部门办理土地证时，工作人员可直接在电脑中调用分割证明，直接输入购房者姓名、身份证号码等信息就可制证，实现立等可取。此外，由于已事先录入地籍档案资料信息，市民在办理二手房变更登记时，可方便根据需要调用，20分钟内也可完成办证。武汉市国土资源局介绍，该市每年各类办证户数近20万，该措施此前在青山区试行时受到市民欢迎，遂决定向所有中心城区推广。

　　提交规定材料 助你快速办证

　　荆楚网（楚天都市报）（记者苏永华）武汉市国土资源局昨日称，土地证办理时限缩短至20分钟，在实施过程中还需开发商、市民的配合，对各步骤心中有数。

　　尽快申请土地分割

　　对开发商而言，在商品房销售之前，应尽快主动办理《土地登记分割证明书》，以便居民下一步办证需要。为此，开发商应提供申请书、身份证明、《国有土地使用证》、《建设工程规划竣工验收合格证》、建筑物公安编号证明、建筑面积、每栋房屋宗地图等。

　　商品房办证分两步

　　对购买商品房的市民来说，办理土地证之前，应先在房产部门办理房产证。然后，市民持房产证复印件、《土地登记分割证明书》、购房合同和身份证复印件，就可在国土部门快速办理土地证了。办理二手房土地证变更登记（过户）时，需提交房产证、身份证和交易税费发票等有效资料的复印件。

　　收费标准全市统一

　　武汉市国土资源局称，办理土地证时收费为三项，土地登记费13元，土地证费20元，税票5元，合计38元。此标准全市统一。