11月9日，北京市建委公布“经济适用房上市将补交地价款”。据中介公司反映，该政策甫一传出，天通苑与回龙观的二手房咨询量激增，需求总量则小幅下降。

　　新政策规定，今后新建经济适用房封闭运作，不得上市交易，确需上市的由政府按原价收购；目前尚未出售的建筑面积超过140平米经济适用房按商品房出售；已购经适房要上市交易，其补交的综合地价款比例将提高。

　　据信一天市场部经理罗煜表示，由于购房者对新政普遍持观望态度，导致目前二手经济适用房需求量比前期有所下降。

　　截至昨天，信一天市场部的统计显示，政策出台后，天通苑、回龙观地区二手经济适用房需求总量小幅下降1成，其中140平米以上大户型购房需求明显减少，降幅达6成左右。同时，门店关于新政咨询量明显增多，涨幅达3倍以上。链家地产的客户咨询量也大涨，环比11月4日—11月8日增加了40%以上。