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日前，万亩果园的建设与构建该板块内的海珠东南楼市“中央生态区”又被提上日程。包括珠江御景湾、罗马家园、逸景翠园、雅郡花园、金穗东苑、和平大厦等在内的住宅、写字楼项目，正以万亩果园为中心构建成一个中央生态区。业内人士认为，万亩果园的三大优势正是形成中央生态区的必要条件。
一从规模上看，万亩果园占地28万平方公里，起到加强广州城区与番禺区的空间隔离、为城市提供生态平衡、环境循环自净的作用。
二是从位置上看，万亩果园位于广州城市南拓轴上。南拓是广州城市发展最重要的方向，它是广州向滨海型城市转型的必经之地，也是广州新城主体的亚运村选址番禺的重要原因。通过华南、新光两条快线及地铁三、四号线延伸至南部发展腹地，广州南北城市形成有机联合，以珠江新城———广州国际会展中心———广州国际生物岛———广州大学城———广州南部新城———南沙为轴线的“南拓轴”已基本成型。海珠东万亩果林区域正好处在“南拓轴”核心枢纽位置，与大学城、生物岛相邻，对望珠江新城CBD繁华，扼守未来南部新城桥头堡，可以预见，未来广州城市南北中央城区必将进行无缝化链接过程，凭借优越地理位置与绝版生态价值，万亩果园借此成为凝聚城市交通及配套功能的中央绿核所在。
三是从市民的可参与性来看，万亩果园都略胜一筹，更适合于承载广州旅游生态城市公园的使命。因为万亩果园是全新的待开发生态公园，其规划和设计都是全新的，能根据市民的需要来建设。而万亩果园周边的规划也是崭新的，只有在此前提下，市民才能在中央生态区内有良好的居住环境、齐全的生活配套、高素质的居住氛围。
从广州的中央生态区建筑群落来看，已经出现了新生态豪宅，如珠江御景湾，从黄金地段到稀缺天然资源，包括一线临江、一线临生态城市公园，再有一重景观为社区中的皇家园林，从江景住宅到主题园林，从健康社区再到城市公园住宅，是中央生态区中理想的居住所。该盘目前推出二期江景产品，176平方米四房两厅单位，南向江景，南北对流，一梯一户，私家独立电梯厅，带双空中花园。
（子文）上图：位于中央生态区的珠江御景湾。
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