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;核心提示住在棋盘山开发区的许多老居民，都感叹自己幸运。“幸运”来自沈阳对城市布局的调整，为了寻求更合理、更开放的发展空间，今年2月，关系沈阳未来50年发展的城市“四大空间”规划被正式确定。
而今，“四大空间”之一的东部旅游度假区已是一派蓬勃发展的景象。随着沈阳东部旅游度假区的崛起，这座绿色新城所蕴涵的财富爆发力正在被激发。初冬时节，刚刚褪去秋装的棋盘山仍就是一副俏模样。就在一个叫烂泥洼的地方，原先低矮、破旧的房屋已经拆迁，一条新铺的施工道路正向远处延伸。
“再过二三年，这里可就不是什么‘烂泥洼’啦，而是一座由北欧风格的建筑、园林景观及水系构成的风情小镇。这里既要建居住区，也要建地区行政办公中心，建五星级酒店，建剧场、学校。”欧陆风情小镇项目的一位建设者说。
山水间的“财富宝藏”
今年夏天，经过精心培育，东陵公园对面龙潭公园的荷花开了。“以前东陵公园对面是一大片玉米地，现在辟出这么大一片水面，种上了水生植物，还引来了水鸟。现在，这里的生态环境有了很大改善，连空气也湿润多了。”沈阳农业大学林学院的周老师说。这里有皇家陵寝清福陵所在的天柱山，有传说中神仙对弈棋盘山，有永不知疲倦的浑河水……“青山绕绿水”，好一幅绝妙的山水画卷。如此宝贵的自然资源，需要精心呵护，合理、科学地开发。在未来的五年时间里，沈阳将把这里空间优势、生态优势转化为经济优势和产业优势。
一个风格独具、功能齐备、产业发达的沈阳东部旅游度假区即将在棋盘山地区崛起。
如果把这些景点比作珍珠，棋盘山就是一条珠光宝气的项链，“世博园”无疑是项链中最耀眼的明珠。5月1日以来，每天前来参观的游客络绎不绝。在184天里，“世博园”先后接待中外游客1260多万人次，刷新世界园艺博览会展期内接待游客总量的历史纪录，园区总收入超过4亿元。
世园会带动旅游产业
与此同时，在世园会的带动下，东部地区的其他旅游景区景点也迎来了滚滚客源。
同是世界级的旅游产品，世界文化遗产清福陵就地处沈棋路入口处。“五一”黄金周至今，每天都有大批游客来这里领略关外皇陵的风采。盛京高尔夫俱乐部、冰川动物乐园、神农乐园也以各具特色的休闲、观光产品向中外游客施展着自己的魅力。特别是世界光博览会在“世博园”和棋盘山风景区同时举行，延长了世园会参观者在棋盘山旅游度假区的滞留时间，并带动了景区内餐饮、住宿、娱乐等旅游相关产业的发展。
家住旧站的李爱荣，此前，他过着农忙种地、农闲种花的农耕生活。现在已经成了世博园的园艺养护工人。随着棋盘山地区改造步伐加快，一些村屯开始搬迁，昔日靠种地维生的农民纷纷改行，有的被安置进了企业，有的成为棋盘山景区保洁员、绿化养护员。
开放式旅游成就高增长
2004年，棋盘山开发区财政收入只有1亿元。2005年，这一数字翻了一番。今年上半年，六个月实现财政收入1.9亿元，全年财政收入将超过4.5亿。近两年的财政收入相当于前十年的总和。
棋盘山开发区土地快速升值，成几何级数增长，瞬间翻了7倍多，特大型项目更是掷地有声，投资30亿元人民币的“欧陆风情小镇”建设项目已经开工，投资10亿元人民币的星长城影视基地项目一期工程即将竣工，而与开发区正在洽谈的大型项目还有十几个。
所有这些，可以说是对外开放带来的新成果，没有对外开放，就没有棋盘山今天的高速发展。牢固树立项目决定成败的理念成为棋盘山开发区工作的座右铭。棋盘山开发区提出引进外资指标要连续5年保持“两个不低于”。把培育大项目作为核心，在引进和建设项目上，进一步解放思想，策划1至2个超百亿元的科技含量高、环保型、有经济支撑力的大项目，实现棋盘山可持续发展。
棋盘山把对外开放的重点放在旅游、科技、现代农业方面。明年，世博园要实现吸引1000万游客的目标，经济收入不低于今年。
目前，冰雪节已经开始准备，今年冰雪节确定了“世园会写冬天童话，棋盘山演冰雪狂欢”这个主题，力争实现吸引100万游客的目标。
打造又一个高端生活区
明年棋盘山开发区要培育高新技术企业3家，引进科技创业中小型企业含在孵企业10个，开发科技企业孵化器l万平方米，实现高新技术产值1亿元，技术贸易成交额1000万元。全力打造绿谷生物科技园、环保科学园、高坎科技园、现代农业科学园，为开发区科技创新领航。
今后的五年，棋盘山不仅仅是许多个旅游景点的罗列，她还将是一个高水准的居民区、高水准的服务区和高水准的景区。 | |
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