周夏莹

　　光秃秃的车座位置只剩下一根铁杆，不见了踏板和链条的脚蹬已经无法转动，车锁被砸、刹车全无，就连两只轮胎都已经被“调包”……家住浦东一个高级小区的业主金小姐近日遭遇蹊跷事，先是车座神秘失踪，此后不久，整辆名牌自行车再遭“毒手”，在小区内的公共停车库被“肢解”盗窃。记者调查发现，偷车贼很可能耍起了“偷梁换柱”的“绝招”，用旧自行车零部件替换下昂贵车的零部件，然后神不知鬼不觉地离开现场。

　　物业公司分析，小区目前处于装修高峰期，入住率不高，还存在很多不稳定的因素。由于外来自行车不可能进小区，因此小偷很可能是平时住在小区内。物业方面将加强车库技防设施，安装探头，杜绝监控死角。

　　自行车三月内连遭“肢解”

　　“继车座被偷两个月后，自行车其他部位也未能幸免。”业主金小姐告诉笔者，近日，她吃过晚饭后打算去易初莲花购物，到地下室取车时，发现通向自行车库的门敞开着，“当时我就有一种不祥的预感”。即刻，金小姐发现自己的车被挪到了正对大门的位置，并且只剩下了一副“残骸”———车锁被撬开，脚踏板、链条、刹车等已不见踪迹。

　　细心的金小姐发现，车子的前后轮螺丝被卸，仔细一看，原装铝合金车轮已经被调包，取而代之的是锈迹斑斑的劣质钢圈，“整辆车只剩下一副骨架”。

　　昨天，笔者来到了这个金小姐所称的地下车库，找到了这辆几乎被遗弃的车子，只见自行车被“肢解”得七零八落，仅存的车篮也被邻居们当作了垃圾篓。“这个偷车贼似乎很有眼光”，金小姐称，她的自行车不算新，在车库里并不显眼，但识货的小偷知道这是名牌车，并且偷的都是好零件。这也让金小姐回想起平常车子经常被更换位置，原本并不在意，今天想来却有可能是“先兆”。

　　由于考虑到车辆被盗是保安监护不力所致，并且更换零件大致需要400元钱，金小姐向物业公司提出了索赔要求。

　　车库安全存在漏洞

　　小区业主表示，类似的“肢解”问题，在其他的自行车和电瓶车上也发生过，由于没有专人看管，这里成了一个明显的安全盲区。还有业主称，“以前还嘲笑别人每天辛苦地搬自行车上楼，看来现在我也不得不如此了”。

　　笔者在该小区看到，虽然大门处设有门禁，需刷卡进入，但笔者入内时门禁却是敞开的。小区较大，每两栋楼合用一个公共的地下车库，设有两个出口，一条斜坡与外面的主道相连，并没有设防。而楼宇内的电梯可直达地下车库，处于一种开放状态。

　　“应该把地下车库的自行车统一停放，便于管理”，业主提议，由于现在小区住户未满，可以将几栋楼的自行车集中于一个车库停放，并且加装摄像头，同时封闭车库的一个出口。还有业主则建议在车库内安上地插锁，并且为业主发放通行证，用醒目的标志区分业主车辆。

　　小区不明来历人员多

　　物业公司负责人表示，由于目前处于装修高峰期，每天进出的不明来历人员较多，而且小区内还存在群租现象，因此小偷是外来人员的可能性很大。

　　对于自行车缘何遭遇“肢解”，该负责人认为，由于小区已安装门禁系统，只有业主才能够刷卡入内，而非小区业主的自行车在严格意义上来说，不允许进入小区，而出入小区的装修工人的自行车上，都配有明显标志，以便与业主车辆进行区分。据其分析，由于小偷无法将整辆车子从保安眼皮底下运出小区，只能采取偷盗零件或是用“调包术”换装，而这招也让人防不胜防。

　　对于业主提出的赔偿要求，物业方面表示，业主的物业费中并不包含停车看管费，小区保安只有负责巡查和保证小区秩序的职责，而对于公共部位业主财产的保护责任，则不应由物业承担。为了杜绝监控死角，物业计划加强车库的技防设施，在车库内加装探头。

　　物业是否需担责尚难界定

　　“物业是否负有赔偿责任在法律上并没有明确的规定”，上海千志律师事务所律师汪东先在接受笔者采访时认为，停放费用中如包括看管费，收费人和付费人之间就构成了保管合同关系，收费人则有保证财物安全的义务。而对于物业费中是否含有停放费用的问题，汪东先表示，应该根据物业管理合同中对安保责任的规定进行界定。不过，物业费中一般含有安保费用，“从法理上推断，物业有责任和义务保证小区公共部位的居民财物不被破坏”。

　　至于业主提出的赔偿要求，法律上对这一问题仍难界定。