继一号公告揭晓后，上海市房屋土地资源管理局相继发布了挂牌出让宝山区、长宁区、奉贤区、金山区、嘉定区、闵行区、普陀区、浦东新区、青浦区、临港新城和新江湾城等11个地区、20幅国有土地使用权的公告，总计177公顷。

　　与一号地块相比，此次出让的地块有一些商业、办公性质的用地，特别是在内环土地越来越少的情况下，长宁区华新街道71街坊地块（注：长宁区没有华新街道，疑是新华街道）的推出，会引起一些大型开发企业的重视。

　　此次公开出让的纯住宅用地为115.89公顷，占出让总面积的65.47%，说明住宅用地仍是此次土地出让的重点，主要集中在宝山、奉贤、闵行、浦东、青浦、杨浦等区，大量土地的入市，并且集中在郊区，会增加中低价商品房的供应，满足消费者的刚性需求，在一定程度上也会对上海的房价有一定的影响，也是《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的房地产开发用地将向中低价位的住宅项目倾斜的精神在上海土地市场的集中表现。

　　同时也应该看到，在刚刚结束的一号公告土地挂牌会上，地理位置优越的地块会引起开发企业的激烈竞争，闵行区颛桥镇地块最后以5.3亿元由深圳招商地产竞得。在此次的二号公告中，地理位置优越的地块无疑会引起开发企业更为激烈的竞争，也会引起地价的上涨，开发商利润和以前相比会有所下降。