据新华社广州11月16日电广州市12个住宅小区业主委员会不久前宣布，他们将联合向开发商追讨上千万元的住宅维修资金。目前，已有50多个小区的业主委员会加入追讨住宅维修资金的行列。记者针对相关问题进行了调查。

　　广州住宅维修资金缺口达9亿元

　　小区的电梯坏了，广州市东悦居业主李女士找到物业管理公司,得到的答案令李女士等业主大为震惊，住宅维修资金账户迄今是空的。李女士算了一笔账，从1998年到2003年，东悦居维修资金欠账约190万元。10年前，番禺区如意中心业主阮先生买楼后，连房款一起缴纳了住宅维修资金。但10年过去了，阮先生还没有拿到自己的住宅维修资金卡。东悦居、如意中心等楼盘暴露出的住宅维修资金“黑洞”，仅仅是目前我国房地产问题的一个缩影。关于维修资金缺口问题，记者向广州市国土房管局进行了核实。从1999年至2006年上半年，该市应缴物业维修资金23亿元左右，然而，到今年9月，该市物业维修资金归集总额为14．13亿元。这意味着大约存在9亿元的维修资金缺口。

　　50多个业主委员会联手维权

　　追讨行动发起人东悦居业主委员会主任孙威力说，1998年10月颁布的《广东省物业管理条例》规定，有关维修资金由物业建设单位按物业总投资的2％缴纳，因此是开发商欠缴了维修资金。根据东悦居开发商2001年、2002年的年报，开发商已按规定将维修资金打入成本。业主孙先生认为，根据年报，开发商已将维修资金打入成本，现在却“翻脸”不认账。为何卖房子时百般承诺，卖房后甩手不管？这难道不算违约吗？孙威力说，我们已经走投无路了，唯有考虑联合起来维权。不能再当“冤大头”了。今年10月上旬，东悦居、如意中心等12个物业小区业主委员会发布联合倡议，要求有关部门强制追回由开发商或物业管理公司未到账或挪用的维修资金，要求司法部门追究相关责任方的刑事责任。这一倡议得到了众多业主的响应。目前，参与集体追讨的小区业主委员会增加到50多个。

　　有关部门借口法规冲突“踢皮球”

　　据了解，在这一纠纷中，涉及维修资金缴纳法规发生了变化，1998年颁布的《广东省物业管理条例》规定由开发商缴纳维修资金；而1999年建设部、财政部颁发的《住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》，以及2003年生效的国务院《物业管理条例》，均规定由业主缴纳维修资金。由于法规上冲突，广州市国土房管局、当地法院均籍此为借口相互推诿“踢皮球”，业主们对此表示难以理解，法规有冲突就该让维修资金追讨不了吗？