提起黄浦区北京西路99号，上海地产圈内几乎无人不晓。

　　这是上海市房屋土地资源管理局大厦所在地，长期以来也是在当地楼市打滚的众多开发商们心存敬畏的一处“衙门”。

　　但随着近日这座大厦里一位大家经常打交道的实力派人物突然“出事”，开发商们再光顾此地的时候，恐怕又别是一番滋味在心头了。

　　这个人就是朱文锦，上海房地局土地利用管理处处长。据可靠消息，早在11月6日，该局内部已传达通报：朱已被有关部门“隔离调查”。

　　“土地爷”落马原因未明

　　11月15日上午，记者来到房地局大厦，发现门外停着一辆警车，两个警察在聊天。记者向遇到的该局职员打听，得到的回复是，朱处长有一段时间没来上班了。记者追问详情，回答是“不知道”。不过，记者临走时这位职员又说：“以后不用找他了。”

　　消息人士称，就在朱文锦“出事”前后，中央工作组进驻了上海房地局，重点任务是彻查上海土地出让过程中国有资产流失的问题。这是反腐风暴席卷上海数月以来，首次有中央工作组进驻一个局级单位进行调查。

　　为求证此事，记者专门致电上海房地局办公室，对方称“我不知道，无可奉告”，但也并未予以否认。

　　据了解，土地利用管理处是上海房地局属下23个处级部门之一。但该处全面负责上海全市土地使用权的出让工作，可见朱文锦官不算太大，地位却相当重要。

　　朱接受“隔离调查”的直接原因，让人颇感意外。知情人士称，上海社保案调查期间，为了了解情况，中央工作组找了不少上海各级官员谈话，朱作为房地局处级干部，也被找去谈过几次。问题是，就在这段时间里，有关部门发现他正悄悄转移名下巨额财产，于是发生了后来的事。

　　但朱究竟涉及哪些具体问题，迄今为止尚无官方权威说法。

　　“在我们和黄浦区南上海公司的纠纷中，我认为朱文锦的处理手法违背了法律程序。”朱“出事”的消息传出后不久，记者见到了愤愤不平的浙江华森置业有限公司董事长孙淦华。

　　华森置业是一家浙江民企，1999年应上海市原南市区(现并入黄浦区)招商邀请，与南上海商业房地产有限公司(简称“南上海”)联合建设“中华苑”项目，华森持股68%，南上海持股32%。后双方发生经济纠纷，继而陷入长期的法律诉讼。今年7月3日，最高人民检察院直接立案对此予以审查。

　　据孙披露，今年9月份，此案仍悬而未决之时，南上海单方面向上海市房地局提请项目，中华森部分股权向其转移并办理过户，申请得到受理，朱文锦当时负责经办此事。

　　在孙看来，南上海未经法定程序提出过户要求，明显属于程序违法，不应得到支持，朱文锦作为主管官员，难辞其咎。

　　不过就目前记者掌握的情况来看，还是不能确定此案与朱“出事”有直接关系。第[1][2][3]页