水母网11月20日讯　花了几十万元买的房子面积到底多大？公摊面积是否过多？这是很多市民都想弄明白的问题。开发区的侯女士向记者反映，她觉得新买的写字楼公摊面积不对头，于是打算申请复测。一打听才知道，只要向当地房管部门申请，交上一定的费用，房管部门指定的房产测绘单位就会上门服务。然而房管局委托的房产测绘单位只有一家，也就是说，不管为房地产开发商测绘还是为市民复测、不管是在开发区申请复测还是在烟台市申请复测，都跳不出这独家测绘单位。

　　记者采访后得知，按照国家规定，房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。烟台市房管部门委托房产测绘的中泰房产测绘鉴定事务所，设在烟台市房产交易中心。房产开发商申请的测绘以及市民的测绘申请，均由该公司承担。工作人员介绍说，分布在各县市区的测绘站都是中泰的分站。县市区市民对房屋面积如果存在异议，可先向所在地分站申请复测，对复测结果还有异议的，可再向总站申请复测，仍有异议的须向省级测绘部门申请复测。申请复测需要缴纳一定的费用，以在中泰房产测绘鉴定事务所申请为例：普通住宅是1.5元/平方米，商业、办公、厂房是2.2元/平方米，综合楼是3元/平方米。记者采访的中泰房产测绘鉴定事务所以及莱山工作站都表示，一般申请后一周左右才可上门测绘。

　　按照《中华人民共和国测绘法》和国务院颁布的《房产测绘管理办法》，对房产测绘市场，只要有资质，就能进入。房产测绘单位应对其完成的房产测绘成果质量负责。以济南为例，房管部门确定了青岛、南京、大连的三家房产测绘中立机构，专门受理房产面积纠纷的复测工作，市民可自愿委托这三家中立机构中的任何一家进行复测。复测结果如果证明原测绘面积的误差范围超出了有关规定，则由原测绘机构承担市民损失。青岛亦是有好几家测绘单位可供市民自由选择。

　　记者从烟台市国土资源管理局测绘管理科了解到，目前烟台市有资质的测绘单位有13家。为什么烟台不鼓励更多的企业参与测绘市场的竞争？烟台市房管局产权产籍科方科长说：“国家对设立几家测绘单位没有具体规定，中泰一直在做，对这家企业比较信任。”几家具备资质房产测绘单位则向记者表示：不是不想进入这个市场，只是挤不进去。

　　部分市民认为，房产测绘市场垄断后，市民存在疑问时，没有第三方进行鉴定。这种既当裁判员又当运动员的做法，还容易滋生腐败。