刘先生正在将广告贴在住房的窗户上，等待创业大学生的到来

　　170平米的新房、配备家具、电脑……这是大渡口的刘国梁声称愿意免费提供给大学生创业的地方。不过，记者了解到，免费是有附加条件的。

　　四室两厅配电脑

　　记者昨日见到刘国梁提到的场地。这是位于江北花市的洋河大厦A幢3-2号。共四室两厅，还带一间杂物房。客厅阳台正对马路，交通便捷，卧室还可看洋河体育场全景。装修已完工，门框、家具装修色调是胡桃木，适合办公。

　　刘先生称，买这套房子花费40万元。本来准备自己开公司，后因投资方向改变，又决定出租，要价2500元/月。想租的人很多，但都因价格没达成协议，就一直空置。

　　直到本月16日，刘在看到晚报刊登的《去年五千大学生自主创业》以及两个大学生的创业故事后，他说：“最后决定将该房免费提供给大学生创业。”刘表示，将为前来创业的学生提供全套的办公家具及电脑。

　　免费提供有条件

　　刘说，免费是有条件的。他选中的大学生，如果在1至2年后亏本或者垮掉，将不再收取房屋租金；如果1至2年后，创业的大学生赚钱了，将按照现在合同的约定补收房屋租金，刘说，当然这个租金也可折算成他在该公司的入股。他表示，入股后，他就要参与这个公司的运作和管理。

　　刘再三强调，所有一切操作的前提是，大学生必须诚信。

　　想得到免费创业办公房的毕业生，今日起都可通过本报热线申请。刘国梁说，他将对学生的创业计划进行筛选。他表示，从这个房子来看，比较适合做动漫、IT、咨询业或设计。

　　创业最缺“第一把火”

　　“年青人热血沸腾，有闯劲，应该鼓励他们创业。”刘说，但很多人就是缺乏“第一把火”。

　　刘国梁说，帮助大学生创业是因为自己曾遭遇白手起家之累。他从重钢下岗，下岗后干过工程安装、中介、开过火锅馆，后来跟老婆一起开诊所、药房才创业成功。

　　刘国梁表示，就是想帮助大学生点燃创业的“第一把火”。

　　编后语 是善举也是投资

　　俗话说，天上不会掉馅饼。然而，这个免费提供的场地，对大学生而言，的确是在一两年内无需支付租金的办公地，是一个不小的馅饼。

　　但是，如果读完全文，就会发现，刘先生不是在做善事，更像是在投资。因仅免费是有条件的。

　　免费的情形只有一种，一两年后，大学生出师不利，“打倒了”，那么，刘先生也认栽。如果大学生赚了钱或发展得好，是必须要“支付租金或将租金折换成股份”的，而刘先生也将“参与公司的运作与管理。”

　　因此，这个摆在大学生面前的馅饼，其实更像刘先生的一项投资，出借“巢穴”的目的是“借鸡生蛋”，如果有蛋就分蛋，如果没蛋，就算投资失败。当然，投资失败的概率也不高，因为能够进场的项目必须经刘先生认可。

　　记者 何英/文 史宗伟/图

　　来源： 华龙网 2006-11-21 04:51