受公积金放宽贷款限制等新政的影响，公积金存贷款政策近日成为热点，市房改委资金管理中心咨询热线（027-82717453）每天的咨询电话多达数十个。记者就其中的4个焦点问题请该中心相关人士进行了集中解答。

　　问题1：我刚从北京调到武汉工作，能否把北京的公积金转到武汉来并贷款买房吗？

　　市公积金中心归集处：目前市房改委资金管理中心可以办理接收外地公积金转账，但要看原缴存城市是否允许把公积金转到外地去。有些城市就规定，如调出当地工作，就必须退出当地公积金制度，把账户余额全部提出来，重新到新城市办理开户。

　　此外，无论是以何种方式从外地转入武汉公积金系统，都必须缴满一年后才能申请公积金贷款，原来的缴存年限无效。

　　问题2：我的公积金缴存额度不够，但父母年纪大了又不能申请贷款，请问能否用我父母的公积金为我申请贷款买房？

　　市公积金中心贷款处：目前我市只规定同一家庭夫妻双方缴纳的公积金可互相申请贷款或还款，但同一户籍的子女不能用父母名义申请贷款。

　　不过，考虑到一些老职工缴纳了多年公积金，却因接近退休年龄而无法获得贷款，市公积金中心规定，在接近退休年龄5年内并缴纳了公积金的老职工买房时，可以用同户子女的公积金申请贷款，即房产所有人是父母，但贷款还款人是子女。目前这一政策主要用在解决“老年人购买经济适用房贷款难”等问题上。

　　问题3：我买的是郊区房，只有房产使用证和共有土地证，请问能否申请公积金贷款或提取现金？

　　市公积金中心贷款处：只有房产所有权证和国有土地使用证“两证俱全”的才能发放贷款或申请提现，房产的土地性质是郊区集体用地的不允许动用公积金。

　　问题4：我从单位下岗了，听说可以把公积金的存款提出来，请问如何办理？

　　市公积金中心贷款处：如果单位与员工解除了劳动关系，必须到公积金中心为员工办理一个账户封存手续，期满两年后，职工就可以申请提取全部现金并退出公积金制度。如果封存期间职工被新单位聘用的，可把公积金转入到新单位账户。封存满两年后重新就业的，需另行开户缴存住房公积金，按新参加工作的职工享受住房公积金待遇。