报纸是购房主要信息源

　　南京网尚房地产研究机构市场研究部主任周颖昨天说，本次调查访问对象锁定在近3年内有意购房的潜在购房者，而被访问人本人和家人还必须没有从事房地产相关行业工作的，此外，受访者年龄要在20岁以上。

　　通过对4924个受访人的问卷统计后发现，与去年秋交会调研结构类似，报纸等平面媒体的传播到达率最高，达到82.9%；而从电视了解房源的消费者比例也有所增加，达到40.3%；不同的是，网络媒体对购房者的作用也大幅攀升，其中南京365地产家居网传播率达到了29%。

　　潜在购房者最偏爱快报

　　报告说，对于到达率最高的媒体———报纸而言，不同报纸达到的效果也存在差别。本次调研的结果显示，南京本地出版的报纸中，潜在购房者通过现代快报的广告到达率仍然最高，达67.2%，与今年春秋会期间的调查基本持平；第二位为53.4%，第三位和第四位紧随其后，相差不大。

　　值得骄傲的是，在城中、城东、河西、城南、城北、仙林等6大房地产板块分项调查中，购房者对快报的偏好率依旧遥遥领先，分别达到62.80%、66.4%、68.30%、70.20%、65.0%、66.70%。南京网尚房地产研究机构负责人说，快报分板块依旧占先，说明快报的房地产类新闻和广告信息在各阶层购房者心目中占据的比例最高、市民对快报房地产新闻类信息的信任度也最高。

　　市民开发商都说很客观

　　“这个调查很客观，也与销售现场反映的情况完全吻合！”南京城东一知名房地产商销售经理说，楼盘在报纸上登载了广告以后，往往会统计接到电话的个数，然后对比其效果。而历次的统计发现，看到快报然后来电数一直最高，有时候甚至比第二名高出一倍。值得一提的是，快报发布的城建信息还被不少开发商张贴在售楼现场告知买房人。

　　正在城北一楼盘参观的市民王成功昨天说，他一直是快报的忠实读者，快报也是他及身边准备买房子的人最喜爱的报纸。每每有房地产政策发布，他都会把这期报纸剪下来，现在贴了整整4大本，而快报上介绍一些买房卖房的技巧，帮了他不少忙。快报记者尹海峡

　　由官方背景的南京网尚房地产研究机构昨天正式对外发布《2006年南京主城区需求研究报告》。该报告通过对大量意向购房者人的调查发现，南京潜在购房者最喜欢看快报房地产类新闻和广告信息，偏好率高达67.2%，比位列第二位的报纸高出13.8个百分点。