福州的陈先生一直想在金山买一套商品房，几经比较，他看上了某大型楼盘二期，于是开始掰着指头数日子，等待该楼盘开盘。可两天前，当他再次致电开发商营销中心时，得到的答案却是二期的房子已被定光了。

　　而让陈先生倍感蹊跷的是，他在金山附近的十几家二手房中介，竟然见到了该大盘二期的房源。一边是被全部定光，一边又成了二手房源，陈先生有点摸不着头脑。

　　期房成二手房源

　　陈先生告诉记者，上个月，他到该大盘营销中心询问二期开盘时间，工作人员当时称项目还未拿到预售许可证，至少要等到11月上旬。两天前，当他再次给营销中心打电话时，得到的答案却是：“房子已经全被定光了。”

　　“开发商没房子了，中介却钻出了一大堆房源，这里面有没有猫腻？”陈先生感到很疑惑。

　　昨日上午，记者来到了位于闽江大道的该大盘营销中心，工作人员肯定二期已经没有余房了。“我们还没开盘，就已被内定光了，均价大约在4200元/平方米左右。”一位女售楼员补充说。

　　随后，记者又先后走访了金山的麦田、金嘉源、天安、21世纪、三坊、阳光家园、麦园等十几家中介，都发现有某大盘二期的房源，各种面积、户型、朝向的房子都有，一些中介手上甚至有七八套。

　　经过比较，记者发现，进入二手渠道后，这些房子的身价也攀升了不少，价格基本都在4500元/平方米以上，一些面积相对小的户型，单价甚至高达5300元/平方米。

　　天安房产中介的一位姓王的经纪人告诉记者，这些房子的挂价，都比一手价格高出2万～3万，房东就是明确要赚差价，因此没有讨价还价的空间。