昨日(21日)，广东省建设厅副厅长房庆方在上线“民声热线”的时候表示，目前我省房地产价格的上扬主要由供需关系推动，他建议年轻人要量力买房。

　　在昨天的节目中，主持人向房庆方提出了一个当前社会上的焦点问题：现在房价较为昂贵而且还有上升趋势，这段时间是否适合买房？

　　房庆方告诉大家，目前我省的房产价格虽然在上涨，但上涨幅度是合理和稳定的。广深两地房价涨幅较大是因为这两个城市是珠三角地区的中心城市，发展速度较快，人口不断流入，因此对住房需求较大———供求关系推动着价格上涨。

　　房庆方介绍，针对房价上涨的情况，国务院推出了一系列相应的宏观调控措施，主要有：编制住房建设规划、调整住房供应结构、加大市场监管力度、调整土地、税收等政策。房庆方表示，广东省政府和建设厅坚决贯彻执行国家政策，目前在稳定房价方面取得了一定成效：在调整住房供应结构方面，将重点保证经济适用住房、解困房的供应，广东省已经有17000多户特困家庭的住房问题得到解决；在市场监管方面，广州市就有“阳光家园”业主论坛，不良房地产商的欺诈行为和不良记录都会在上面公开，失去信誉就会失去顾客；在政策调整方面，税收政策的调整就使炒楼者受到打击。

　　房庆方告诉记者，政策的实施具有滞后性，不一定可以马上调整房价，但这些政策的作用已经初步显现出来，因此，他对广东房地产市场的理性发展有信心。

　　房庆方同时告诫市民，要审视自己的住房消费模式。他说，目前有很多年轻人在经济基础还不够牢固的时候就贸然选择买房，而且还要买大面积的新房，这种盲目的行为正是推动房价快速上涨的因素之一。房庆方认为应该提出一种合理的梯度住房消费模式———不是人人都要买房，有的人可以选择租房；买房也不一定要买新房，有的人可以选择买二手房；买新房也不一定要买大面积豪宅，够自己实用就可以———归根到底，我们需要培养理性的消费观念，量力买房。